Reihenhaus zum Kauf • provisionsfrei
279000 €
2.280 €/m²
4 Zimmer • 122,4 m² • 367 m² Grundstück • frei ab 01.07.2026

Familienfreundliches, vollständig renoviertes Haus mit Terrasse in Ahlen

Willkommen in diesem ansprechenden Familienhaus in Ahlen Süd. Dieses kürzlich renovierte Anwesen, das 1930 erbaut wurde, bietet auf einer großzügigen Fläche von 122,4 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit 4 hellen Zimmern, einem modernen Badezimmer und 2 WCs ist dieses Haus optimal gestaltet, um sich wohlzufühlen. Der Zugang zur Terrasse von 20 m² ermöglicht entspannte Stunden im Freien.

Merkmale

frei ab 01.07.2026
vermietet
367 m² Grundstück
offene Küche
Keller (gesamt 40 m²)
5 Außen-Stellplätze
2 WCs, Gäste-WC
Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1930
Letzte Modernisierung2023
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

279000 €

2.280 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

302.715 €1

Kaufpreis

279.000 €

Kaufnebenkosten

23.715 €

Notarkosten (1,5%)

4.185 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

18.135 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.395 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Platanenstraße 3, Innenstadt, Ahlen (59229)

Dieses familienfreundliche Haus befindet sich in einer idealen Lage, die sowohl Praktikabilität als auch Lebensqualität vereint. Nur 540 Meter entfernt befindet sich der nächste Supermarkt, Penny Ahlen, für alle Ihre täglichen Besorgungen. Für die kleinen Familienmitglieder sind der Kindergarten KiTa St. Ludgeri, nur 150 Meter entfernt, sowie die Mammutschule in unmittelbarer Nähe, eine perfekte Wahl. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls überzeugend: Die Bushaltestelle Zum Richterbach ist in nur 200 Metern erreichbar. Für längere Fahrten sind die Bahnhöfe Ahlen (Westf), die Sie in etwa 2 Minuten erreichen, eine hervorragende Option. Abgerundet wird die Lage durch den nahegelegenen Park, der nur 70 Meter entfernt ist und hervorragende Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Hier können Kinder spielen und Familien Zeit in der Natur genießen.

Weitere Informationen

Diese Immobilie, mit ihrem modernen und praktischen Layout sowie der erstklassigen Lage, ist der perfekte Ort für Familien, die einen neuen Lebensabschnitt beginnen möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und sich von diesem tollen Angebot zu überzeugen!

Weitere Services

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Über den Anbieter

Ebima GmbH

Werler Straße 111, 59063 Hamm

6 Jahre Partnerschaft

Firma EBIMA GMBH ImmobilienmanagementDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 264593AHVAHE

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Reihenhaus zum Kauf • provisionsfrei279000 €279.000 €2.280 €/m²4 Zimmer • 122,4 m² • 367 m² Grundstück • frei ab 01.07.2026Platanenstraße 3, Innenstadt, Ahlen (59229)AnrufenKontaktieren