Familien-Traum in Ingelheim: 120m² Wohnfläche, 3 - 4 Schlafzimmer, zentrale Lage mit Platz für alle!
Familienfreundliche Wohnung mit viel Platz und Potenzial - ca. 120 m², bis zu 4 Schlafzimmer möglich!
Diese großzügig geschnittene Wohnung überzeugt mit viel Raum für die ganze Familie und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Das helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon bildet aktuell den zentralen Lebensmittelpunkt und bietet einen schönen Blick ins Grüne.
Durch die ursprüngliche Aufteilung lässt sich der Wohn- und Essbereich bei Bedarf wieder trennen - so kann mit überschaubarem Aufwand ein zusätzliches, viertes Schlafzimmer oder ein weiteres Arbeitszimmer geschaffen werden.
Insgesamt stehen derzeit drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Homeoffice-Zimmer eignen.
Das Tageslichtbad sorgt für eine angenehme Atmosphäre, ergänzt durch ein separates Gäste-WC, das bei Bedarf zu einem zweiten Duschbad ausgebaut werden kann.
Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand, insbesondere die Oberflächen bedürfen einer grundlegenden Erneuerung - eine ideale Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen und ein individuelles Zuhause zu gestalten.
Eine Einzelgarage (zzgl. 15.000 €) rundet dieses attraktive Angebot ab und ist nicht im Kaufpreis enthalten.
Fazit: Eine großzügige, flexibel gestaltbare Wohnung in ruhiger Lage von Ingelheim - ideal für Familien oder alle, die viel Platz und Entwicklungspotenzial suchen.
Merkmale
Bezug: Sofort
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff
Balkon
Garten
Garage
* Familienwohnung * großer Balkon * ca. 120m² Wohnfläche * riesiges Wohnzimmer * nur 4 Parteien * gepflegtes Haus * Gäste-WC * Tageslichtbad mit Dusche und Eck-Badewanne * Kellerraum * Einzelgarage (á 15.000€) * elektrische Rollläden
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1964
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
293000 €293.000 €
2.462,18 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €15.000 €
Hausgeld
483 €483 €
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
323.970 €1
Kaufpreis
293.000 €
Kaufnebenkosten
30.970 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.395 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.650 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.460 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.465 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ingelheim am Rhein (55218)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ingelheim-West! Boehringer Ingelheim ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen! Hervorragende Infrastruktur! Beste Lage!
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Kindergärten sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Autobahn ist in wenigen Minuten zu erreichen. Ca. 20 Minuten mit der Bahn bis zum Mainzer Hauptbahnhof.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 25,00 m², vermietbare Fläche: 119,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
