Wohnung zum Kauf

345000 €345.000 €

3.750 €/m²

3 Zimmer  •  92 m²

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Schwafheim, Moers (47447)

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Die Großstadt Moers, auch bekannt als die "Drehscheibe am Niederrhein", liegt am unteren Niederrhein und ist Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr. Mit ihren 105.287 Einwohnern bietet Moers ein vielfältiges Leben in einer Stadt mit städtischem Flair. Unsere Erdgeschosswohnung befindet sich im Stadtteil Schwafheim, rund 3,8 Kilometer südöstlich vom Stadtzentrum entfernt.

Die Immobilie bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit der Zugstation Trompet in etwa 2,2 Kilometern Entfernung und der Bushaltestelle Kirchweg in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt Moers-Zentrum an der A 40 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Für den täglichen Bedarf sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, wie der Supermarkt ALDI Süd, der fußläufig erreichbar ist, oder die Supermärkte Edeka Müser und Netto Marken-Discount, die mit dem Fahrrad erreicht werden können. Eine Bäckerei, Drogeriemärkte und Baumärkte wie Raiffeisen-Markt sind ebenfalls in der Umgebung zu finden.

Familien mit Kindern können von der Nähe zu Bildungseinrichtungen profitieren, wie einer Schule und drei Kindergärten, die alle fußläufig erreichbar sind. Für die Gesundheit stehen eine Allgemeinmedizin, ein Zahnarzt und drei Apotheken in der Nähe zur Verfügung.

Die kulinarische Vielfalt des Stadtteils wird durch ein Café, ein Restaurant und verschiedene Kneipen bereichert, die alle in wenigen Gehminuten oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für Kulturinteressierte gibt es ein Museum und ein Theater in der Nähe, während Sportbegeisterte von den Angeboten des TV Schwafheim 1900 e.V., des SV Schwafheim oder des Rumelner Turnverein 1900 e.V. profitieren können. Fitnessstudios wie Sportstudio Filor, Clever fit und JOHN REED Fitness runden das Angebot ab.

Zur Naherholung bieten sich Parks wie das Erholungsgebiet Schwafheim, das Naturreservat NSG Schwafheimer Meer und Kraehenbusch oder das Naturreservat NSG Schwafheimer Bruch an, die alle mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreicht werden können. Unsere Erdgeschosswohnung in Moers-Schwafheim bietet somit ein vielfältiges Leben in einer Stadt mit städtischem Flair und guter Anbindung an die Umgebung.