Eigentum - 340 m²
Nicht weit vom malerischen Dorf Cuxac-Cabardès und allen Annehmlichkeiten entfernt, entdecken Sie an diesem abgelegenen Ort eine schöne 340 m² große Wohnhausanlage mit Nebengebäuden. Das Haus steht auf einem 6.010 m² großen Grundstück mit verschiedenen idyllischen Bereichen: Bambuswald, Gemüsegarten, Wald, blühende Bäume, Obstbäume, Wasserquelle. Die Immobilie besteht aus einem Hauptwohnbereich mit Eingangs foyer, separatem WC, einem großen, lichtdurchfluteten Wohnraum mit Kaminofen und angrenzender offener Küche. Zudem gibt es einen breiten Flur, der drei große Schlafzimmer und ein Bad mit WC erschließt. In der Nähe der Küche gelangen Sie in eine Speisekammer und einen Keller, daneben eine schöne südlich ausgerichtete Veranda mit Blick auf das grüne Umfeld. Von der Veranda führt ein Durchgang in einen zusätzlichen Raum mit offenem Kamin (Büro, Wohnzimmer, Bibliothek). In unmittelbarer Nähe eine Treppe, die zu einem unabhängigen Teil im Erdgeschoss-Süden führt, bestehend aus Badezimmer, WC, einem Schlafzimmer, einer Küche mit Essbereich und einem weiteren Raum. Alle Zugänge erfolgen von außen; dieser Bereich kann völlig eigenständig genutzt werden - ideal für Vermietung, Ferienhaus oder familiären Zusammenhalt. Unter dem Nachtbereich des Hauptwohnsitzes gibt es einen zweiten unabhängigen Bereich mit Dusche/WC, einem Bereich, der zu einer Küche werden könnte, einem Aufenthaltsbereich und einem Schlafzimmer - erneut zugänglich vom Garten. Auf dem Grundstück befindet sich auch eine kleine Garage sowie eine Werkstatt mit Heizungsraum. Einige Renovierungen sind erforderlich, aber das Haus ist sofort bewohnbar. Die Nähe zu den Dorfannehmlichkeiten (Lebensmittelgeschäft, Schule, Krippe, Schwimmbad, Ärzte, Collège, Apotheke, Geflügelhof usw.). 25 Minuten nach Carcassonne und 30 Minuten nach Mazamet. Nahe Wanderwege, Mountainbike-Strecken und Reiterzentrum. Ideales Eigentum für Familien, die ländlich, ruhig und nah am Wesentlichen leben möchten. Eine Besichtigung lohnt sich! DPE in Bearbeitung.
