Doppelhaushälfte zum Kauf
189000 €
1.929 €/m²
4 Zimmer • 98 m² • 310 m² Grundstück

Doppelhaus in ruhiger Lage gewünscht?

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte in Egeln bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Lebensraum. Mit einer Wohnfläche von ca. 98m² und einer Grundstücksfläche von 310m² haben Sie genügend Platz, um sich frei zu bewegen und Ihre Träume zu verwirklichen. Das Objekt wurde 1994 gebaut und zuletzt 2013 modernisiert (Gastherme). Die Doppelhaushälfte ist als Massivbau konzipiert und bietet Ihnen eine hohe Stabilität und Sicherheit.
Das voll ausgebaute DG bieten zusätzlichen Wohnraum und die Möglichkeit, Ihre individuellen Bedürfnisse zu erfüllen. Der eigene Garten und die Terrasse laden Sie ein, die frische Luft zu genießen und gemeinsame Momente mit Ihrer Familie zu teilen. Das voll unterkellerte Objekt bietet zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit, einen Hobbyraum oder ein Home-Office zu schaffen. Mit insgesamt 4 Zimmern, zwei Bädern und zusätzliche Optionen im Keller haben Sie alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Diese Doppelhaushälfte kann schnell zu einem perfekten Zuhause für Ihre Familie werden. Die gute Energieeffizienz, die durch die Energieklasse C bestätigt wird, gibt Ihnen ein gutes Gefühl, wenn es um die Umwelt und Ihre Energiekosten geht. Diese Doppelhaushälfte in Egeln bietet Ihnen und Ihrer Familie ein wunderschönes Zuhause, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden.

Merkmale

310 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Keller
Garten
Terrasse
DSL-Anschluss
teilweise möbliert

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

189000 €

1.928,57 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

208.977 €1

Kaufpreis

189.000 €

Kaufnebenkosten

19.977 €

Notarkosten (1,5%)

2.835 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.747 €

Grundbucheintrag (0,5%)

945 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Egeln (39435)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

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Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Breitband Zugang mit 50 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2013