Wohnung zum Kauf
134000 €
3.350 €/m²
2 Zimmer • 40 m² • 8. Geschoss • frei ab 01.07.2026

2 Zimmer-Wohnung mit Weitblick - Hier stimmen Preis und LEISTUNG!

Sie erwerben hier nicht nur eine Wohnung. - Sie leben hier - wo andere Urlaub machen. Auch auf Ihrem Balkon, haben Sie ein Rückzugsgebiet von Ihrem Alltag oder einfach zum entspannen. Die Wohnung ist schön gelegen und gen süd-west ausgerichtet. Mitten im Schwarzwald. Ihre neue 2 Zimmer-Wohnung bietet viel Platz und ist mit einer neuen modernen Küche und neuen Einbauschränke, die vom Schreiner angefertigt wurden, ausgestattet.

Eine tolle Begegnungsstätte mit mehreren Sitzmöglichkeiten, finden Sie in der Eingangslobby.
Sie leben hier in einer kleinen, lebendigen Dorfgemeinschaft. Der Wald ist nur wenige Schritte vom Haus entfernt und lädt geradezu zum Joggen oder Spazieren gehen ein. Der Faktor Freizeit - Erholung kommt hier bestimmt nicht zu kurz. Ein Raum mit Tischtennisplatte befindet sich im Gebäude mit integriert. Ein Freibad befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Arbeit und Freizeitgestaltung lässt sich hier perfekt verbinden. Oder einfach den Lebensabend genießen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

frei ab 01.07.2026
8. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Balkon
Waschraum

* moderne Küche
* modernes Bad
* Einbauschränke
* Parkett
* Balkon
* Gemeinschaftsräume
* Tischtennisraum
* Waschküche

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

134000 €

3.350 €/m²

Hausgeld

181 €

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Geschätzte Gesamtkosten

147.400 €1

Kaufpreis

134.000 €

Kaufnebenkosten

13.400 €

Notarkosten (1,5%)

2.010 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.700 €

Provision für Käufer (3%)

4.020 €

Grundbucheintrag (0,5%)

670 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kniebis (72250)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im Herzen des Schwarzwalds.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 88,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1969 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

GARANT Immobilien AG

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

Partnerschaft

Büro Calw / FreudenstadtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 264PQNQUJKDG

Referenznummer: 438.006

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Wohnung zum Kauf134000 €134.000 €3.350 €/m²2 Zimmer • 40 m² • 8. Geschoss • frei ab 01.07.2026Kniebis (72250)AnrufenKontaktieren