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149.000 €
2 Zimmer  •  69 m²  •  EG
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Wohnung zum Kauf
149000 €
2.159 €/m²
2 Zimmer  •  69 m²  •  EG

Anlage, vermietete EG Wohnung im schönen Jesteburg.

Die angebotene Wohnung dient als Anlageobjekt, ist langfristig vermietet mit einer Nettokaltmiete/Jahr von 11.160 €. Alternativ kann eine weitere Wohnung, 1-Zi., 27 m², Nettokaltmiete/Jahr von 4.320 € zum Preis von 59.000 € dazu erworben werden.

Merkmale

  • Erdgeschoss
  • Veranda

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1980
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
149000 €
2.159,42 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzl. MwSt. für den Käufer inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
164.749 €1
Kaufpreis
149.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.319 €
Grundbucheintrag (0,5%)
745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Jesteburg (21266)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Jesteburg - bezeichnet als Perle der Nordheide - erfreut sich insbesondere bei Familien mit Kindern großer Beliebtheit. Grundschule ( weiterführende Schulen in Buchholz und Hittfeld mit Schulbusverkehr ) Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine ( Tennis, Fußball, Reiten etc. ), angrenzende Wälder zum Fahrradrahren und Spazierengehen. Nach Hamburg sind es mit dem Auto ca. 40 Minuten. Ausserdem erreichen Sie über die BAB - Anschlussstelle Hittfeld schnell die Autobahnen in nahezu alle Richtungen.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Interesse unserer Verkäufer, die uns Ihre Vermögenswerte anvertraut haben, Ihnen nur dann ein Exposé zur Verfügung stellen können, wenn wir über Ihre vollständigen Kontaktdaten, Ihre Einwilligung zur Beauftragung und Ihre Zustimmung zur Datenspeicherung nach der Datenschutzgrundverordnung verfügen.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich notiert. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer, bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Das Angebot erfolgt freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Provisionshinweis: der Käufer zahlt an die Firma RE/MAX A.E.B. Immobilien NH GmbH & Co. KG 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sollten wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben, füllen Sie bitte das Schnellkontaktformular mit Name und Anschrift aus.
Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter Tel. 04181/94486-68 gerne zur Verfügung.


IN EIGENER SACHE: Sie wollen gerne mehr wissen zu unserem Angebot. Deshalb haben Sie Kontakt zu uns aufgenommen. Sie haben noch nichts unterschrieben, noch nicht besichtigt. Trotzdem, so sagt seit dem 13.6.2014 das Gesetz, haben Sie schon jetzt einen Vertrag mit uns geschlossen. Wie beim Zeitungsabonnement an der Haustür oder beim Abschluss einer Lebensversicherung. Hier hatten Sie schon länger ein 14tägiges Rücktrittsrecht ohne Angabe von Gründen. Das gilt auch bindend für Dienstleistungsverträge, ausdrücklich auch für Maklerverträge. Das ist gut so und schützt den Verbraucher. 14 Tage sind ein langer Zeitraum und wir möchten Ihnen gleich alle Informationen zukommen lassen. Deshalb bitten wir Sie, die beigefügte Beauftragung / Widerrufsbelehrung zu lesen, zu ergänzen, zu unterzeichnen und an uns zurückzusenden. Wir können dann sofort für Sie tätig werden.

Beim Kauf einer gebrauchten Immobilie sind aus Sicht des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) Anforderungen für Käufer und Verkäufer zu beachten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

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Über den Anbieter

Lindenstraße 19, 21244 Buchholz i.d.N.
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Partnerschaft
Herr Ingmar Obermüller
Herr Ingmar ObermüllerDein Kontakt
Online-ID: 265FMKT4U9SY
Referenznummer: NH-1117
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