KfW-40+ Neubau mit QNG: Erdgeschosswohnung | Hohe AfA | Nachhaltiges Investment
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Erdgeschosswohnung im Erstbezug bietet Ihnen modernes und komfortables Wohnen auf 58,69 m². Die Wohnung befindet sich in einem stilvollen Neubau mit insgesamt 3 Etagen und überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung.
Hier sind die Highlights dieser Immobilie: - 2 geräumige Zimmer, ideal für Singles oder Paare - 1 gemütliches Schlafzimmer für erholsame Nächte - 1 modernes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung - Hochwertiger Fliesenboden, der leicht zu pflegen ist - Ein praktischer Außenstellplatz direkt vor dem Haus - Barrierefreier Zugang dank vorhandenem Aufzug - Zusätzlicher Abstellraum für mehr Stauraum
Diese Wohnung in Edewecht zeichnet sich durch ihre durchdachte Planung und hochwertige Materialien aus. Genießen Sie das barrierefreie Wohnen und den Komfort eines Aufzugs, der Sie direkt ins Erdgeschoss bringt. Die gehobene Ausstattung und der Fliesenboden sorgen für ein zeitloses und pflegeleichtes Ambiente.
Erleben Sie zeitgemäßes Wohnen in einer idyllischen Lage. Diese Erdgeschosswohnung wartet darauf, von Ihnen persönlich in Besitz genommen zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!
Merkmale
Bezug: 2027
Erdgeschoss
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Terrasse
Barrierefrei
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieErstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
252400 €252.400 €
4.300,56 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
279.079 €1
Kaufpreis
252.400 €
Kaufnebenkosten
26.679 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.786 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.620 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.011 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.262 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Edewecht (26618)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Entdecken Sie diese charmante Immobilie, ideal gelegen im Herzen von Edewecht. Diese Wohngegend bietet eine ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage, die sowohl Stadtnähe als auch ländliche Idylle vereint.
Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Boutiquen, Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein. Die ausgezeichneten Schulen und Kindergärten in der Nähe machen Edewecht zu einem idealen Ort für Familien.
Genießen Sie die natürliche Schönheit der Umgebung mit ihren zahlreichen Parks, Seen und Wanderwegen.
