Dieses Immobilienangebot umfasst eine Vier-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 115 m², die sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Zweiparteienhauses aus dem Jahre 1963 befindet.
Die Wohnung verfügt über vier abgeschlossene Zimmer sowie eine weitläufige Diele, die als zentraler Verteiler dient und harmonisch in den offenen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon übergeht. Der Balkon begeistert mit einem herrlichen Weitblick und stellt einen idealen Rückzugsort für sonnige Stunden dar.
Die hochwertig ausgestattete Küche überzeugt nicht nur durch moderne Elektrogeräte, sondern auch durch ihre Großzügigkeit und kann auf Wunsch ebenso erworben werden.
Das moderne Badezimmer fügt sich nahtlos in das Gesamtbild der Immobilie ein. Es verfügt über eine Dusche, ein WC und einen Waschtisch.
Ergänzend zu diesem Immobilienangebot stehet Ihnen die Mitbenutzung des Gartens zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns unter Angabe Ihrer persönlichen Daten - wir freuen uns, Sie in der Immobilie begrüßen zu dürfen.
Ihr Team von Engel & Völkers Saarlouis
Merkmale
Keller
Balkon
Garten
Bodenbelag: Laminat
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1963
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
229000 €229.000 €
1.991,30 €/m²
Provision für Käufer
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
256.640 €1
Kaufpreis
229.000 €
Kaufnebenkosten
27.640 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.435 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
14.885 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.175 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hostenbach, Wadgassen (66787)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Eigentumswohnung befindet sich in Wadgassen-Hostenbach, einem Ortsteil von Saarlouis.
Aufgrund der nahegelegenen Autobahn sind Sie verkehrstechnisch optimal angebunden. Benachbarte Städte und Ortschaften sind mit dem PKW in kurzer Zeit zu erreichen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist dank umliegender Bushaltestellen gewährleistet.
Dank diverser Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen bietet die Umgebung eine ideale Infrastruktur für Familien.
Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken und Ärzte befinden sich nur wenige Minuten entfernt.
Die umliegenden Wälder sowie die Nähe zur Saar garantieren einen hohen Freizeitwert und laden zum Spazieren und Sporttreiben ein.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland, 2 Etagen
