2-Zimmer Eigentumswohnung mit Aufzug in guter Lage
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in begehrter Lage von Cuxhaven im beliebten Ortsteil Döse und überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre.
Die ca. 65,05 m² große 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl.
Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Ölheizung. Heiz- und Wasserkosten sind bereits im Hausgeld enthalten.
Das monatliche Hausgeld beträgt insgesamt 490,00 €, davon entfallen ca. 400,00 € auf die laufenden Kosten sowie 90,00 € auf die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
Merkmale
2. Geschoss
Personenaufzug
Balkon
Außen-Stellplatz
Kabelanschluss
- 2-Zimmer-Eigentumswohnung - ca. 65,05 m² Wohnfläche - Bequemer Zugang über Aufzug - Gepflegte und lichtdurchflutete Räume - Sonniger Balkon - Separate helle Küche bereits im Kaufpreis enthalten - Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC - KFZ-Stellplatz - Eigener Kellerraum - Zentrale Ölheizung
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
98000 €98.000 €
1.506,53 €/m²
Hausgeld
490 €490 €
Provision für Käufer
2,98 %
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
107.780 €1
Kaufpreis
98.000 €
Kaufnebenkosten
9.780 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.470 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.900 €
Provision für Käufer (2,98%)
2.920 €
Grundbucheintrag (0,5%)
490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Strichweg 195, Döse, Cuxhaven / Döse (27476)
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage im beliebten Kurteil Döse von Cuxhaven. Die Nähe zur Nordsee, zum Strand sowie zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten macht diesen Standort besonders attraktiv.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Auch Spaziergänge am Deich oder entlang der Küste bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Die gute Infrastruktur und die beliebte Wohnlage machen diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zur Autobahn: 6.50
