Terrassenwohnung zum Kauf

590000 €590.000 €

2.070 €/m²

4 Zimmer  •  285 m²  •  2 Geschosse  •  frei ab sofort

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Sirmione (25019)

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Im exklusiven Zentrum von Colombare in Sirmione, nur wenige Schritte vom Ufer des Gardasees entfernt und umgeben von den wichtigsten Dienstleistungen der Gegend, bieten wir zum Verkauf eine äußerst prestigeträchtige Vierzimmerwohnung an, die einzigartig ist. Die Immobilie erstreckt sich über 270 m² und zeichnet sich durch geräumige und helle Räume aus, die klassische Eleganz mit typischen lokalen architektonischen Details wie Sichtmauerwerk und sichtbaren Balken kombinieren. Der offene Wohnbereich umfasst über 50 m² und bietet direkten Zugang zu einer herrlichen Panoramaterrasse, umgeben von einem privaten Dachgarten: Von hier aus genießen Sie einen beeindruckenden Blick auf den Hauptplatz des Viertels sowie atemberaubende Ausblicke auf den See im Hintergrund bis zu den schneebedeckten Bergen. Die separate Wohnküche ermöglicht Geselligkeit ohne Verzicht auf Funktionalität. Abgerundet wird der Wohnbereich durch ein elegantes Gäste-WC. In der Schlafzone finden wir zwei große Schlafzimmer, beide mit privatem Balkon ausgestattet sowie das zweite Fensterbad komplett mit Badewanne für entspannende Momente. Eine eindrucksvolle interne Treppe führt zum geräumigen darunter liegenden Kellerraum bestehend aus einem Barbereich, traditionellem Kamin perfekt für gesellige Abende sowie weiteren technischen Räumen, die ideal auch als Waschküche oder Abstellraum sind. Trotz der zentralen Lage verfügt die Wohnung zudem über zwei komfortable reservierte Stellplätze – ein wirklich seltenes Element in dieser Region! Der gut gepflegte Wohnkontext garantiert Privatsphäre trotz Einbettung in das historische Stadtgefüge reich an Geschäften, traditionellen Restaurants, malerischen Spaziergängen entlang des Sees und Grünflächen leicht erreichbar auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad dank zahlreicher Radwege in der Umgebung. Diese Lösung stellt sowohl eine ideale Möglichkeit als Hauptwohnsitz, als auch eine hervorragende Investition am Gardasee dar.