Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Pool und abschließbarer Garage in zentraler Lage
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich mitten in Toscolano-Maderno am Gardasee, in einer ruhigen, kleinen Straße. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen – Erdgeschoss und Untergeschoss – die durch eine interne Treppe miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das Untergeschoss bietet zwei weitere Gästezimmer, eine Taverna sowie ein zusätzliches Badezimmer und eignet sich ideal für Familie oder Besucher. Besonders hervorzuheben ist die schöne Terrasse direkt vor der Wohnung. Eingebettet in ein mediterranes Grundstück genießen Sie zudem direkten Zugang zum großen Swimmingpool, der für angenehme Erfrischung an warmen Tagen sorgt. Die Ausstattung der Wohnung ist einfach und besticht durch ihren rustikalen, mediterranen Charme. eine abschließbare Garage rundet dieses attraktive Angebot ab und bieten zusätzlichen Komfort.
Merkmale
Einbauküche, offene Küche
Garage
Bidet
Gartenmitbenutzung
Terrasse
teilweise möbliert
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1983
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
329000 €329.000 €
4.768,12 €/m²
Provision für Käufer
4,88 % (inkl. MwSt.)
Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,88% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.
Lage
Toscolano-Maderno (25088)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage ist perfekt für Erkundungstouren: Nur wenige Minuten zu Fuß trennen Sie von den Ufern des Gardasees und dem charmanten Ortszentrum von Toscolano-Maderno mit seinen Geschäften, Restaurants und Sehenswürdigkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Infos im Überblick:
Objektart: Wohnung
Ort (Teilort): Toscolano-Maderno
Wohnfläche: ca. 69 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Pool: Ja
Geschoss: EG + UG
Stellplatz: Ja (Garage)
Bodenbelag: Fliesen
Bauweise: massiv
Energieausweis: Liegt zur Besichtigung vor.
Energieverbrauch: Liegt zur Besichtigung vor.
Heizung: Etagenheizung (Gas)
Baujahr: 1983
Kaufpreis: 329.000 EUR (zzgl. 4,88 % Prov. inkl. MwSt.)
Unser “Full-Service-Paket”:
Für uns ist es wichtig, dass Sie sich beim Kauf einer Immobilie am Gardasee Rundum-sorglos fühlen. Daher bieten wir Ihnen unser spezielles „Full-Service-Paket“ an:
- Komplettbetreuung durch einen deutschsprachigen Immobilienmakler.
- Zweisprachiger Notarvertrag
- Unterstützung bei einer evtl. Finanzierung durch eine italienische Bank.
- Sie möchten etwas renovieren, modernisieren oder sanieren? Wir vermitteln Ihnen einen Handwerker mit sehr viel Erfahrung.
- Sie möchten Ihre Immobilie vermieten? Wir vermitteln Ihnen eine Vermietungsagentur, die sich auf Ferienwohnungen/-häuser am Gardasee spezialisiert hat und Ihnen die komplette Buchung sowie alle organisatorischen Aufgaben abnimmt.
- Zudem können wir auch gerne eine Reinigungskraft vermitteln, die sich liebevoll um Ihre Immobilie kümmert, damit alles schön und ordentlich bleibt.
Rechtshinweis:
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,88% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.
