Familienfreundlicher Winkelbungalow in Sangerhausen - Ihr neues Zuhause!
Willkommen in diesem charmanten Winkelbungalow 108, der Ihnen mit 108 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause bietet. Die clever gestaltete Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche mit Zugang zum Essbereich sowie ein geräumiges Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die viel Flexibilität für Ihre Familie bieten. Der unmittelbare Zugang zu Ihrem Garten und die Terrasse laden zum Entspannen ein. In dieser familienfreundlichen Lage genießen Sie einen hohen Freizeitwert. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot!
Merkmale
600 m² Grundstück
Dieser Bungalow überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Fußbodenheizung und die Luft-/Wasser-Wärmepumpe sorgen für ein angenehmes Raumklima und Energieeffizienz. Das massive Mauerwerk garantiert Langlebigkeit und Werthaltigkeit. Jedes Detail wurde bedacht, von den Klimaschutzfenstern mit 3-fach Verglasung bis hin zur hochwertigen Badausstattung mit modernen Fliesen. Zudem ist das Haus mit Rollläden sowie einer Vorrüstung für Photovoltaik und E-Auto ausgestatten, was Ihnen zukunftssicheren Wohnkomfort bietet.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
317465 €317.465 €
2.939,49 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
351.021 €1
Kaufpreis
317.465 €
Kaufnebenkosten
33.556 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.762 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.873 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.334 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.587 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sangerhausen (06526)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die familienfreundliche Wohnlage besticht durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung. In der Nähe finden Sie Supermärkte, Geschäfte und ein vielfältiges Freizeitangebot.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an Bus und Bahn ist gut, mit der nächsten Haltestelle in etwa 10 Minuten zu erreichen.
Anbindung an größere Städte: Sangerhausen liegt günstig zu den nächstgelegenen Städten, wie Halle (Saale), das Sie in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichen können.
Anbindung an Autobahnen: Wichtige Bundesstraßen sind in wenigen Minuten erreichbar, die Ihnen den Zugang zu überregionalen Verkehrsnetzen erleichtern.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
1 Etagen
