KfW-40+ Neubau mit QNG: Obergeschosswohnung | Hohe AfA | Nachhaltiges Investment
Willkommen in Ihrer neuen Etagenwohnung im Herzen von Edewecht! Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 1 Schlafzimmer und 1 Bad bietet auf 55,48 m² gehobenen Wohnkomfort vom Feinsten.
Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 3 Etagen gelegen, genießen Sie hier Erstbezug und ein Höchstmaß an Qualität und Komfort. Die Wohnung präsentiert sich mit stilvollen Fliesenböden, die für eine zeitlose und pflegeleichte Optik sorgen.
Ein großzügiger Außenstellplatz steht Ihnen direkt zur Verfügung, während der vorhandene Aufzug den barrierefreien Zugang zu Ihrer neuen Wohnung gewährleistet. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.
Die gehobene Ausstattung und das durchdachte Design machen diese Wohnung zu einem echten Highlight. Hier werden Sie sich vom ersten Tag an wohlfühlen.
Entdecken Sie Ihren neuen Lebensmittelpunkt in Edewecht und genießen Sie modernes Wohnen in bester Lage.
Merkmale
Bezug: 2027
1. Geschoss
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Balkon
Barrierefrei
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieErstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
238600 €238.600 €
4.300,65 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
263.820 €1
Kaufpreis
238.600 €
Kaufnebenkosten
25.220 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.579 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.930 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.518 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.193 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Edewecht (26618)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Entdecken Sie diese charmante Wohnung, ideal gelegen im Herzen von Edewecht. Diese Wohngegend bietet eine ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage, die sowohl Stadtnähe als auch ländliche Idylle vereint.
Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Boutiquen, Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein. Die ausgezeichneten Schulen und Kindergärten in der Nähe machen Edewecht zu einem idealen Ort für Familien.
Genießen Sie die natürliche Schönheit der Umgebung mit ihren zahlreichen Parks, Seen und Wanderwegen.
