Wohnung zum Kauf
260000 €
2.478 €/m²
4,5 Zimmer • 104,9 m² • 1. Geschoss

Helle 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung in gepflegter Wohnanlage

Diese großzügige 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und einem gepflegten Gesamtzustand. Auf ca. 104,93 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Platz für Familien, Paare oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon. Große Fensterflächen sorgen in der gesamten Wohnung für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die separate Einbauküche verfügt zusätzlich über einen praktischen Essplatz sowie eine Durchreiche zum Esszimmer. Neben dem Badezimmer mit Badewanne steht außerdem ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Aufzug im Gebäude, einen Kellerraum sowie die gute Raumaufteilung mit mehreren flexibel nutzbaren Zimmern.

Merkmale

Bezug: sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Garage
Gäste-WC
Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

260000 €

2.478 €/m²

Hausgeld

320 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

287.482 €1

Kaufpreis

260.000 €

Kaufnebenkosten

27.482 €

Notarkosten (1,5%)

3.900 €

Grunderwerbsteuer (5%)

13.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.282 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.300 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schnaitheim, Heidenheim an der Brenz (89520)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in Heidenheim an der Brenz in angenehmer Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die B19 und A7 ist sehr gut. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin und stehen bei weiteren Fragen jederzeit zur Verfügung.

Wir vermitteln - mit Sicherheit. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

Edisonallee 7, 89231 Neu-Ulm

10 Jahre Partnerschaft

Herr Kevin BirliDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 268UNSUGDU9Z

Referenznummer: 4111 (1/4111)

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Wohnung zum Kauf260000 €260.000 €2.478 €/m²4,5 Zimmer • 104,9 m² • 1. GeschossSchnaitheim, Heidenheim an der Brenz (89520)AnrufenKontaktieren