Besonderes Wohnkonzept auf großem Grundstück mit freiem Blick ins Grüne !
Kurzbeschreibung
Besonderes Wohnkonzept auf großem Grundstück mit freiem Blick ins Grüne !
Objekt
Dieses besondere Wohnhaus wurde individuell geplant und perfekt auf die Gegebenheiten des Grundstücks abgestimmt. Architektur, Raumaufteilung und Ausrichtung bilden ein harmonisches Gesamtkonzept, das sowohl ästhetisch als auch funktional überzeugt.
Großzügige, helle Wohnräume mit beeindruckenden Glasfronten sorgen für ein offenes und lichtdurchflutetes Wohngefühl. Das außergewöhnliche Design verleiht dem Haus einen modernen und zugleich zeitlosen Charakter. Das flexible Wohnkonzept bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lässt viel Gestaltungsfreiheit - ob für Familien, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder individuelle Raumideen.
Das weitläufige Grundstück mit mehreren Nebengebäuden eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Hobby, Lager, Werkstatt oder zusätzliche Nutzungsideen. Die unverbaute Aussicht und die ruhige Lage am Ortsrand schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Privatsphäre und Bewegungsfreiheit.
Das Gebäude wurde im Jahr 2015 umfassend kernsaniert und seitdem kontinuierlich modernisiert sowie an aktuelle technische Standards angepasst. Dadurch verbindet die Immobilie den Charme eines gewachsenen Standorts mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Hier wohnen Sie ruhig, komfortabel und naturnah - mit viel Platz für Ihre persönlichen Wohnideen.
Merkmale
Bezug: n.Vb.
3.857 m² Grundstück
Kein Keller
5 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1992
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
410000 €410.000 €
2.411,76 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
453.337 €1
Kaufpreis
410.000 €
Kaufnebenkosten
43.337 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.150 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.637 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.050 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Morungen, Sangerhausen (06526)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich am Ortseingang von Morungen, einer kleinen Ortschaft am südlichen Harzrand.
Weitere Informationen
Sonstiges
Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank und Deutschen Bank erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot.
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern, Grundrissen und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die beim Verkauf der Immobilie entstehende Courtage versteht sich inklusive Mehrwertsteuer.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Jörn Hohenstein Selbstständiger Immobilienberater Bergstraße 9 06526 Sangerhausen E-Mail: joern.hohenstein@db.com Telefon: 0170 5611700
