Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage - für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Eigentum leicht gemacht - gemütliche, sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus Baujahr ca. 1972 mit 12 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.
Geräumiger Eingangsbereich Flur Praktischer Abstellraum in der Wohnung Schönes, helles Wohnzimmer (Teppichboden) mit sonnigem Balkon. 2 Schlafzimmer mit Rollläden. Küche mit älterer Einbauküche und Laminatboden. Älteres, kleines Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschbecken. Separates WC. Zur Wohnung gehört eine Garage und zwei Kellerräume.
Die Kunststoff-Isolierfenster wurden ca. 1997 eingebaut, die Öl-Zentralheizung ca. 2003.
Die Wohnung steht leer - daher kann mit den Renovierungen umgehend begonnen werden.
Näheres gerne auf Anfrage.
Merkmale
Einbauküche
Garage
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
135000 €135.000 €
1.940,49 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
149.269 €1
Kaufpreis
135.000 €
Kaufnebenkosten
14.269 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.025 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.819 €
Grundbucheintrag (0,5%)
675 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gerabronn (74582)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In angenehmer Siedlungslage von Gerabronn befindet sich diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage.
Gerabronn bietet alle Grund- und Versorgungseinrichtungen vor Ort. Lebensmittel, Apotheke, Ärzte, Zahnärzte usw. Reges Vereinsleben, Schulen, Gymnasium mit einem sehr guten Ruf, zwei Kindergärten, evangelische und katholische Kirche mit regem ökumenischem Austausch, Sparkasse und Volksbank, Metzgereien und Bäcker, Fitness-Center usw. Zur Autobahn A6 Ilshofen/Wolpertshausen sind es ca. 12km, nach Blaufelden und Rot am See ca. 7-10km, Crailsheim ca. 25km, nach Schwäbsich Hall ca. 30km
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 1972 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energie mit Warmwasser: Nein Energiekennwert: 124,5 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
