Wohnung zum Kauf
255000 €
3.000 €/m²
3 Zimmer • 85 m² • 3. Geschoss • frei ab sofort

Großzügige 3 Zi. Eigentumswohnung im Nordseebad Otterndorf

Willkommen am " Alten Deich 10 " im Nordseebad Otterndorf.

1980 erbaut, wartet auf Sie eine komplett renovierte Eigentumswohnung in der Größe von ca. 85m².
Komplett renoviert, sofort einzugsbereit.

Lichtdurchflutetes Wohnzimmer durch große Fensterfront . Direkter Zugang zur Terrasse in Südlage.
Vom Schlafzimmer und Gästezimmer haben sie auch Ausblick auf den Elbdeich.
Neues Badezimmer mit Wanne.

Die ganze Wohnung ist frisch gestrichen, neue Fußleisten und z. T. neuer Fußboden. Eine Einbauküche muss noch installiert werden.

Eine Garage kann noch zusätzlich erworben werden.
Wir bitten zu beachten, dass in dieser Wohnanlage im 3. Stock kein Fahrstuhl zur Verfügung steht.

Zentrumsnah erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Lebens fußläufig.

Geniesssen Sie ein ruhiges wohnen, in dieser renovierten Eigentumswohnung in Otterndorf.

Merkmale

frei ab sofort
3. Geschoss
Badewanne
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Waschraum
Kabelanschluss

Massiv gebaut
Flachdach
Kunsststoff-Isoglasfenster
Erdgaszentralheizung BJ 2012

Balkon
Kellerraum

Modernes Bad mit Wanne
Laminatböden im Wohnzimmer und Schlafzimmern

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1980
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

255000 €

3.000 €/m²

Hausgeld

225 €

Provision für Käufer

je 2,5% + 19% Mwst. für Käufer und Verkäufer, 10 Tage nach Beurkundung.

Geschätzte Gesamtkosten

279.225 €1

Kaufpreis

255.000 €

Kaufnebenkosten

24.225 €

Notarkosten (1,5%)

3.825 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.750 €

Provision für Käufer (2,5%)

6.375 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.275 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Am Alten Deich 10, Otterndorf (21762)

Der Wohnkomplex " Am Altendeich 10" liegt am Centrumsrand von Otterndorf und ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Die Südterrasse läßt Ihnen Zeit und Platz für ein Sonnenbad oder dient als luftige Möglichkeit um auszuspannen.

Weitere Informationen

Sonstiges Zu der zu verkaufenden Wohnung gehört ein Kellerraum und die Abstellmöglichkeit für Fahrräder.

Vereinbaren Sie einen besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Ihr Ansprechpartner Peter Thiele steht Ihnen unter: 04751-91 59 13 gerne für Fragen oder zur Vereinbarung eines termins zur Verfügung. Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2026

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Compass Immobilien

Himmelreich 1, 21762 Otterndorf

6 Jahre Partnerschaft

Herr Peter ThieleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26BCAB4JE5AF

Referenznummer: 000005

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Wohnung zum Kauf255000 €255.000 €3.000 €/m²3 Zimmer • 85 m² • 3. Geschoss • frei ab sofortAm Alten Deich 10, Otterndorf (21762)AnrufenKontaktieren