Haus zum Kauf

235000 €235.000 €

1.621 €/m²

145 m²  •  7.294 m² Grundstück

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Marcigny (71110)

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Südliches Burgund - 1 Stunde vom TGV-Bahnhof, 1 Stunde 50 Minuten nach Lyon, 2 Stunden 30 Minuten nach Genf

Zwischen Marcigny (8 Min.) und La Clayette (15 Min.).

Dieses schöne, typisch regional geprägte Familienhaus wurde sorgfältig renoviert, mit genau dem richtigen Maß an Moderne.

Fassade charmant verputzt mit Kalk und das Satteldach mit vier Hängen verleihen ihm Charme und Eleganz.

Eine Renovierung durch renommierte Handwerker hat es mit dem notwendigen Komfort für eine ganzjährig genutzte Residenz ausgestattet.

Bei einer Wohnfläche von 145 m² besteht das Erdgeschoss aus einem 8 m² großen Eingangsbereich, einer 15 m² halb offenen Küche mit zwei großen Schiebetüren, einem 25 m² großen Wohn- / Aufenthaltsraum mit Kachelofen, der zur Terrasse mit schöner Pergola im Westen führt, einem privaten Bereich für Freunde mit Zugang zum Garten und einem zusätzlichen Schlafzimmer sowie einem Bad mit WC.

Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer mit Dielenböden von 11, 12, 15 und 17 m² sowie ein Badezimmer.

Fenster und Türen mit Doppelverglasung. Elektrische und teilweise manuelle Rollläden.

Geothermische Heizung (2013), Solarwarmwasserbereitung mit zusätzlichem elektrischen Boiler.

Zum Bau gehören Nebengebäude: Keller, angrenzende Garage mit darüberliegendem Speicher, separates Montagerahmen-Garage, Werkstatt/Schuppen/Remise.

Das 7300 m² große, blumengedeckte und natürlich schattige Grundstück mit Park bietet eine üppige Lebensumgebung.

Es verfügt über zwei große Zufahrtsgitter, eine große Hoffläche mit Parkmöglichkeiten, hübsche Sandsteinmauern und einen Brunnen.