LIVORA Landau - Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & hochwertiger Ausstattung
Willkommen bei LIVORA
In einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Landau entsteht ein modernes Wohnprojekt mit hochwertigen Eigentumswohnungen. LIVORA steht für eine neue Art des Wohnens. Moderne Grundrisse, hochwertige Ausstattung und liebevolle Details bieten den idealen Raum für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Profitieren Sie von moderner Architektur, nachhaltiger Bauweise und kurzen Wegen in die Innenstadt.
Dieses Apartment im Obergeschoss beinhaltet : - Offener Wohn- & Küchenbereich - Zwei bis drei Schlafzimmer (optional wählbar) - Badezimmer mit begehbarer Dusche - Ankleidezimmer - Abstellraum - Balkon mit Blick zum Garten
Zu den gemeinschaftlichen Vorteilen zählen ein schöner Gemeinschaftsgarten, der den Bewohnern zur Verfügung steht, sowie Parkplätze, die den Alltag besonders komfortabel machen.
Die gezeigten Bilder sind visuelle Illustrationen, die dem geplanten Projekt möglichst entsprechen, jedoch nicht vertraglich bindend sind. Ein weiterer Vorteil: Je nach Stand des Baufortschritts haben Käuferinnen und Käufer die Möglichkeit, an der individuellen Gestaltung ihres zukünftigen Zuhauses mitzuwirken.
Merkmale
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Balkon
Garten
Außen-Stellplatz
- Wohnungen nach KfW 55-Standard - Fußbodenheizung per Luftwärmepumpe - Parkett- und Fliesenböden - Dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden - Außenstellplatz (zzgl. 25.000,00 EURO) - Gemeinschaftsgarten - Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
499000 €499.000 €
4.745,15 €/m²
Preis pro Stellplatz
25000 €25.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
533.930 €1
Kaufpreis
499.000 €
Kaufnebenkosten
34.930 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Landau, Landau in der Pfalz / Queichheim (76829)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Landau in der Pfalz hat ca. 49.000 Einwohner und liegt an der Südlichen Weinstraße in Rheinland-Pfalz. Die Universitätsstadt ist flächenmäßig die drittgrößte Stadt der Pfalz nach Kaiserslautern und Neustadt an der Weinstraße.
Neben dem Campus der Universität Koblenz-Landau bietet die Stadt zahlreiche weitere Bildungsmöglichkeiten: drei Gymnasien, elf Grundschulen, Hauptschule, Realschule sowie Sonderschulen in verschiedenen Ausrichtungen. Die Region ist weltweit für den Weinanbau bekannt, wodurch auch das vielfältige Angebot an kulinarischen Speisen in Form von etlichen Restaurants gefördert wird.
Landau verfügt neben einem sehr gut ausgebauten Nahverkehrsnetz auch über einen eigenen Bahnhof mit Verbindungen nach Neustadt/Mannheim, Karlsruhe und Pirmasens. Über die Autobahn 65 sind die Metropolregionen Karlsruhe und Rhein-Neckar nach ungefähr 25 Fahrminuten erreicht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen bei weiteren Fragen jederzeit zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen
