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Grundstück zum Kauf
370000 €370.000 €
493 €/m²
750 m² Grundstück
Projektgrundstück mit Planung für 3-Familienhaus + Einfamilienhaus in Wincheringen
Projektgrundstück in Wincheringen zur Errichtung eines 3-Familienhauses sowie eines Einfamilienhauses an 2 Straßen gelegen. Das Grundstück liegt innerhalb eines rechtsverbindlichen Bebauungsplan. In Abstimmung mit der Gemeinde wurde eine Vorplanung entwickelt, die Grundlage einer aktuellen Bauvoranfrage ist. Hier sind ca. 540 m² Wohnflächen vorgesehen. Das Projekt ist ideal für Bautröger und für Investoren evtl.- mit ISB Förderung. Hier können als Darlehen mit 1 % Zins als Grundförderung 2.800 EUR pro m² mit einem Tilgungszuschuß von bis zu 45 % gefördert werden. Ebenso sind Zusatzdarlehen mit Tilgungszuschüssen von 50 % möglich. Zusätzlich können Investoren die degressive Abschreibung von 5 % in Anspruch nehmen. Fragen Sie hier Ihren Steuerberater. Das Grundstück ist mit einem Altbau bebaut. Teile des vorhandenen Kellers sind in die neue Planung integriert.
Merkmale
750 m² Grundstück
Bebauungsplan
Projektgrundstück in Wincheringen zur Errichtung eines 3-Familienhauses sowie eines Einfamilienhauses an 2 Straßen gelegen. Das Grundstück liegt innerhalb eines rechtsverbindlichen Bebauungsplan. In Abstimmung mit der Gemeinde wurde eine Vorplanung entwickelt, die Grundlage einer aktuellen Bauvoranfrage ist. Hier sind ca. 540 m² Wohnflächen vorgesehen. Das Projekt ist ideal für Bautröger und für Investoren evtl.- mit ISB Förderung. Hier können als Darlehen mit 1 % Zins als Grundförderung 2.800 EUR pro m² mit einem Tilgungszuschuß von bis zu 45 % gefördert werden. Ebenso sind Zusatzdarlehen mit Tilgungszuschüssen von 50 % möglich. Zusätzlich können Investoren die degressive Abschreibung von 5 % in Anspruch nehmen. Fragen Sie hier Ihren Steuerberater. Das Grundstück ist mit einem Altbau bebaut. Teile des vorhandenen Kellers sind in die neue Planung integriert.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
370000 €370.000 €
493,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % incl. MwSt
Geschätzte Gesamtkosten
383.209 €1
Kaufpreis
370.000 €
Kaufnebenkosten
13.209 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
13.209 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wincheringen (54457)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wincheringen - gefragter Wohnort Nähe Grenzübergang Luxemburg und zwischenzeitlich die größte Ortsgemeinde in der Verbandsgemeinde Saarburg-Kell mit ca. 2400 Einwohnern. Die Gemeinde mit ihren drei Ortsteilen Wincheringen, Bilzingen und Söst wächst so schnell wie keine zweite in der Region. Über eine Grenzbrücke ist das luxemburgische Wormeldingen (Wormeldange) in wenigen Minuten erreichbar. Neben der günstigen geografischen Lage verfügt der Ort über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Kindergarten und Grundschule. Das Objekt befindet sich in ruhiger Ortslage von Wincheringen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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