Charmantes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon & Stellplatz in Leverkusen-Steinbüchel
Die Bilder der Wohnung wurden mittels KI aufbereitet, um die Möglichkeiten der Raumgestaltung in der Immobilie besser darzustellen.
Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment liegt im ruhigen und beliebten Stadtteil Leverkusen-Steinbüchel und bietet eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und stilvollem Design. Mit großzügigem Wohnraum und gepflegter Ausstattung sorgt sie für ein harmonisches Wohngefühl.
Die helle und gut geschnittene Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 28 m² und befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1976 erbaut wurde. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein WC.
Zusätzlich steht Ihnen in der Wohnung ein Kellerabteil mit ca. 9 m² zur Verfügung, die praktischen Stauraum bieten. Ein Balkon mit ca. 6 m² lädt mit Blick ins Grüne zum Entspannen ein.
Ein Außenstellplatz rundet dieses Angebot ab.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf stilvolles Wohnen und eine ruhige Lage legen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Traumzuhause wartet auf Sie.
Das Objekt ist aktuell vermietet und für Netto-Kaltmiete in Höhe von € 450 zzgl. € 200 Betriebskosten und Heizkosten (Gesamtmiete € 650). Das Hausgeld liegt bei € 235.
Merkmale
teilweise möbliert
1. Geschoss
Einbauküche
Bad mit Dusche
Keller
Balkon
Außen-Stellplatz
Fenster: Kunststoff
- großer Wohn/Schlafbereich - Badezimmer mit Dusche und WC - Laminatboden - Fliesen in Bad - Balkon - Kellerabteil - Hausmeisterservice - Außenstellplatz
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1975
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
109000 €109.000 €
3.892,86 €/m²
Hausgeld
235 €235 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
122.156 €1
Kaufpreis
109.000 €
Kaufnebenkosten
13.156 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.635 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
7.085 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.891 €
Grundbucheintrag (0,5%)
545 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Steinbüchel, Leverkusen (51377)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadtteil Leverkusen-Steinbüchel ist ruhig und familienfreundlich mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Auch öffentliche Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage.
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Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
