TOSTEDT - NAHE HAMBURG: WOHNPARK "ZUM APFELHOF"! 2 ZKB WOHNUNG MIT BALKON INKL. STELLPLATZ
Objektbeschreibung
Eine zentral gelegene, gut vermietete 2 ZKB - Wohnung mit Balkon, im beschaulichen Tostedt in der Nordheide, südwestlich von Hamburg, erwartet Sie! 63.25 m² Wohnfläche in einem gepflegten und ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus. Die helle gut geschnittene Wohnung verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich. Ein 23 m² großes Wohnzimmer mit Esszimmerbereich und Zugang zum Balkon mit offener Küche ausgestattet mit moderner Einbauküche - Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, Ceranfeld und Backofen. Abgerundet wird das attraktive Wohnkonzept durch ein helles Schlafzimmer und das moderne Badezimmer mit einer bodentiefen Dusche, WC und Waschbecken von Villory und Boch. Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum bietet ausreichend Platz für die Waschmaschine und Trockner sowie zusätzlichen Stauraum für Dinge des täglichen Lebens. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz . Die Wohnung ist vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 8.400,00 €.
Raumaufteilung
Offene Küche mit Einbauküche und E-Geräten Wohnzimmer Schlafzimmer Hauswirtschaftsraum Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC Balkon mit Markise
Merkmale
Bezug: vermietet
vermietet
Dachgeschoss, 1. Geschoss
Haustiere erlaubt
offene Küche
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2016
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
240000 €240.000 €
3.794,47 €/m²
Hausgeld
208.74 €208,74 €
Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt. v. Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
263.952 €1
Kaufpreis
240.000 €
Kaufnebenkosten
23.952 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.600 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.000 €
Provision für Käufer (2,98%)
7.152 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.200 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tostedt (21255)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Kleinstadt Tostedt liegt idyllisch in der Nordheide, südwestlich von Hamburg entfernt, Sie sind in weniger als 30 Minuten in der malerischen Lüneburger Heide. Die Hansestadt Hamburg erreichen Sie in nur 45 Minuten mit dem Auto. Die Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk, End-Etage eines Mehrfamilienhauses in einem gepflegten Wohnpark, in grüner und dennoch zentrumsnaher Umgebung. In der Nähe und fußläufig erreichbar befinden sich gute Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte und Apotheken. Regionale Produkte werden 2 x wöchentlich auf dem beliebten Tostedter Wochenmarkt angeboten. Der Bahnhof, mit Metronom-Anschluss nach Hamburg und Bremen, ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar! Sehr gute HVV Anbindung, nur 25 Minuten von Tostedt nach Hamburg. Sie haben eine sehr gute Anbindung an die Autobahnen A1 und A7 sowie die Bundesstraßen B 75 und B 3. Alle Schulformen, sowie mehrere Kitas sind in Tostedt vorhanden. Tostedt bietet alle Möglichkeiten für den Naturfreund, die Nähe der Heidelandschaft. Zahlreiche Rad,- und Wanderwege sowie ein großes Freibad.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
ACHTUNG BESICHTIGUNG Bitte mailen Sie uns oder rufen Sie Frau Jutta Stiehr an unter Telefon: 040-794 18 380 oder unter 0160-857 41 99 und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ihre Jutta Stiehr
