Diese bezaubernde Eigentumswohnung in Trier vermittelt ein Gefühl von Geborgenheit und Lebensqualität. Auf großzügigen 91 Quadratmetern Wohnfläche erstrecken sich drei liebevoll gestaltete Zimmer, die durch ihre offene Raumaufteilung ein helles und einladendes Ambiente schaffen. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsame Nächte, während das stilvolle Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster ein wahres Refugium der Entspannung darstellt. Es ist ein besonderes Vergnügen, in der Badewanne zu liegen und den Alltagsstress zu vergessen. Das Tageslicht im Badezimmer sorgt für eine angenehme Atmosphäre, die durch das Fenster zusätzlich belüftet werden kann. Ein praktisches Gäste-WC rundet die funktionale Raumgestaltung ab. Die Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und bietet einen Balkon mit einem beeindruckenden Fernblick, der zum Verweilen und Träumen einlädt.
Die ruhige Wohngegend trägt dazu bei, dass Sie die Vorzüge des urbanen Lebens mit der Ruhe einer behaglichen Umgebung verbinden können.
Merkmale
Dachgeschoss, 1. Geschoss
Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Granit
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
319000 €319.000 €
3.505,49 €/m²
Preis pro Stellplatz
10000 €10.000 €
Hausgeld
170 €170 €
Provision für Käufer
3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
352.718 €1
Kaufpreis
319.000 €
Kaufnebenkosten
33.718 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.785 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.388 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zewen, Trier (54294)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend von Trier, die sich ideal für Familien und alle, die Erholung suchen, eignet. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Grundschule sowie einen Kindergarten, was besonders für Familien mit Kindern von großem Vorteil ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle sehr gut gewährleistet, sodass Sie bequem und umweltfreundlich die Stadt erkunden können. Die Umgebung besticht durch ihre friedliche Atmosphäre und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Ob Spaziergänge in der Natur oder entspannte Stunden auf dem Balkon mit Fernblick - hier vereinen sich Komfort und Lebensqualität in perfekter Weise.
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die Wert auf gehobenes Wohnen in ruhiger Lage legen und sofort einziehen möchten. Die gepflegte Wohnung bietet keine größeren Ausbaupotenziale, punktet jedoch durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Die Eigentumswohnung steht zum Verkauf und ist ideal für Paare oder kleine Familien, die ein komfortables Zuhause in Trier suchen. Rechtliche Hinweise zum Verkauf werden bei Besichtigung und Kaufvertragsabschluss transparent erläutert.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet
