Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

170400 €170.400 €

3.873 €/m²

1 Zimmer  •  44 m²  •  Geschoss 1/3

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Bruchsal (76646)

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Keine Makleranfragen, bitte Objektbeschreibung Diese gepflegte und modernisierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von 76646 Bruchsal-Eggerten und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler, Kapitalanleger oder Berufseinsteiger, die komfortables Wohnen in stadtnaher Lage suchen. Besonders hervorzuheben sind das neu renovierte Badezimmer mit moderner Dusche, die neue Einbauküche sowie der neuere Fußboden, die der Wohnung ein zeitgemäßes und hochwertiges Wohngefühl verleihen. Der großzügige Balkon erweitert den Wohnbereich angenehm nach außen und bietet Platz zum Entspannen. ⸻ Highlights auf einen Blick • ca. 44 m² Wohnfläche • großzügiger und heller Wohn-/. Schlafbereich • modernes, neu renoviertes Bad mit Dusche • neue Einbauküche • neuerer, gepflegter Fußboden • großer Balkon • geräumiger Kellerraum • Doppelparkergaragenplatz inklusive • gepflegte Wohnanlage • attraktive Lage in Bruchsal-Eggerten • fußläufige Anbindung an die Bruchsaler Innenstadt ⸻ Ausstattung Die Wohnung wurde in wichtigen Bereichen modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zur Ausstattung gehören unter anderem: • moderne Einbauküche mit viel Stauraum • renoviertes Badezimmer mit zeitgemäßer Dusche • gepflegte Laminat-/Fliesenböden • isolierverglaste Kunststofffenster • Gaszentralheizung • großzügiger Balkon • eigener Kellerraum mit viel Abstellfläche • praktischer Doppelparkergaragenplatz ⸻ Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Wohngebiet Eggerten in 76646 Bruchsal. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Die Bruchsaler Innenstadt ist bequem fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend – sowohl die Autobahn als auch der Bahnhof Bruchsal sind schnell erreichbar. Bruchsal bietet zudem eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. ⸻ Sonstiges Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Durch die gute Lage, die moderne Ausstattung und den zusätzlichen Komfort durch Balkon, Keller und Doppelparkplatz bietet dieses Objekt ein rundum attraktives Gesamtpaket.