Kurzbeschreibung
Ruhig und doch citynah gelegen
Objekt
Die sonnige 4-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses auf der Marienburger Höhe. Das Hausn wurde ca. 1969 erbaut. Die Wohnung ist ca. 98 m² groß.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Balkon
Stellplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.
Der großzügige, sonnige Balkon ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich und lädt zum Entspannen ein.
Die Böden sind mit Teppichen, PVC und mit Fliesen belegt.
Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und eine Garage. Im Spitzboden steht zusätzlich ein gemeinschaftlicher Trockenboden zur Verfügung.
Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet.
Das Hausgeld inklusive Rücklagen beträgt zurzeit ca. 440,00 € monatlich.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1969
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
210000 €210.000 €
2.142,86 €/m²
Hausgeld
440 €440 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
232.197 €1
Kaufpreis
210.000 €
Kaufnebenkosten
22.197 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.150 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.497 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.050 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Marienburger Höhe, Hildesheim (31141)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Hildesheim auf der Marienburger Höhe in direkter Nähe zur Universität. Dieser gefragte Stadtteil bietet eine hervorragende Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie der beliebte See "Tonkuhle" und der Ostbahnhof sind bequem fußläufig erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sie besitzen eine Immobilie? Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen. Rufen Sie uns gerne unter Telefon 0511-70077-0 an oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.
Wir freuen uns auf Sie! Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen
