Raumwunder in Ahlen-Dolberg: 234 m² und 8 Zimmer bieten grenzenlose Freiheit für Familie, Homeoffice oder Mehrgenerationen. Genießen Sie pure Behaglichkeit dank Fußbodenheizung und gemütlichem Kaminzimmer. Drei Bäder plus Gäste-WC garantieren entspannte Morgenroutinen. Das versteckte Highlight: Ein Vollkeller mit Schwimmbadvorbereitung für Ihre eigene Wellness-Oase! Draußen locken ein sonniger Garten mit Bewässerung, Balkon und Terrasse. Gedämmte Klinkerfassade, Garage & top A2-Anbindung runden dieses Traumhaus perfekt ab.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Wohlfühlatmosphäre: Fußbodenheizung & separates Kaminzimmer
- Ausbaupotenzial: Vollkeller mit Bad & Schwimmbadvorbereitung
- Sanitärkomfort: 3 Bäder auf allen Ebenen verteilt + Gäste-WC
- komfortables Parken: Eigene Garage und eigener Stellplatz
- solide Anbindung an Ahlen & Hamm sowie zur A2
- auch als Mehrgenerationshaus geeignet
- individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Bestand
- und, und, und ...
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Merkmale
2 Geschosse
557 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1983
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
499000 €499.000 €
2.132,48 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
559.229 €1
Kaufpreis
499.000 €
Kaufnebenkosten
60.229 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.485 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.435 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.814 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dolberg, Ahlen (59229)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Mikrolage im Ortsteil Dolberg zeichnet sich durch eine ruhige Anliegerstraße in gewachsenem Wohngebiet mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern aus.
