Ihre Maisonette Wohnung in St. Johann mit großem Garten
Tiroler Landhaus, gepflegt, nur 3 Wohneinheiten
Wohnfläche: ca. 117 m²
Garten: ca. 278 m² Privatgarten mit Gartenhaus
Baujahr des Gebäudes: 1991 (massiv errichtet)
Aufteilung: Maisonette mit eigenem Zugang pro Einheit (Haus-im-Haus-Konzept)
Blick auf Kitzbüheler Horn und Wilden Kaiser
Erdgeschoss: offener Wohnbereich mit Kaminofen, Marken-Küche, 1 Schlafzimmer (2015 saniert), Bad, separates WC, Balkon- und Gartenzugang
Untergeschoss: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Diele, Wirtschaftsraum ca. 11 m² (hochwertig saniert 2017)
Zusatzflächen: Kleiner Lagerraum im Schutzraum ca. 4 m²
Eigenständiges Wohngefühl über herkömmlichem Wohnungseigentum hinaus, ruhige, zentrale Lage
Die Gemeinde St. Johann in Tirol weiß mit ihrer Vielseitigkeit zu überzeugen. Mit über 9.000 Einwohnern ist sie zudem die bevölkerungsstärkste Gemeinde im Bezirk Kitzbühel.
Die gute soziale Infrastruktur mit Gescha?ften fu?r den ta?glichen Bedarf, Kindergarten, Schulen, A?rzten, Sozialsprengel und Krankenhaus macht St. Johann in Tirol zu einem begehrten Wohnort. Zahlreiche Restaurants, Cafe?s und Gescha?fte rund um den Hauptplatz gelegen laden zu einem Besuch ein.
Durch die Na?he des Wilden Kaisers und die ausgebauten Wege entlang der Tiroler Großache kommen auch Wanderer, Kletterer und Fahrradfahrer voll auf ihre Kosten. Golfspieler ko?nnen auf einem der zahlreichen Golfpla?tze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen.
Mit seiner zentralen Lage innerhalb der Skigebiete Kitzbu?hel, St. Johann in Tirol, Fieberbrunn und Waidring lässt St. Johann in Tirol außerdem das Herz jedes Skifans ho?her schlagen.
Fakten:
42 Pistenkilometer, 17 Lifte und 22 Abfahrten im Skigebiet St. Johann in Tirol
Restaurant-Empfehlungen: La Rustica, Berggasthaus Grander Schupf, Villa Masianco, Harschbichlalm, Angerer Alm, Wirtshaus & Bar zum Dampfl
Bekannte Veranstaltungen: Der längste Knödeltisch der Welt, Internationales Stefani-Pferderennen, Koasalauf - Volkslanglaufveranstaltung
Entfernung Flughäfen: Mu?nchen 155 km, Salzburg 63 km, Innsbruck 99 km
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