Schöne Eigentumswohnung mit Dachterrasse im Herzen von Andernach
Diese schöne, gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 6 Parteienhauses von Andernach und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m².
Der attraktive Grundriss präsentiert lichtdurchflutete Wohnräume. Ein schöner Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Dachterrasse bildet den Mittelpunkt dieser exklusiven Wohnung.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken und ein Abstellraum.
Besonderes Highlight der Wohnung ist die Dachterrasse. Diese bietet ausreichend Privatsphäre und lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.
Derzeit wird die Wohnung für 500,- € Kaltmiete vermietet.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
Dachgeschoss
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Balkon
Terrasse
Kabelanschluss
Ausstattung & Merkmale:
- Doppelverglaste Kunststofffenster - Böden: Fliesen, Parkett - Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken - Abstellraum - Dachterrasse - Direkte Stadtlage
Energie & Bausubstanz:
- Gasetagenheizung
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2003
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
210000 €210.000 €
3.000 €/m²
Hausgeld
170 €170 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
232.197 €1
Kaufpreis
210.000 €
Kaufnebenkosten
22.197 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.150 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.497 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.050 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Andernach (56626)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hier brauchen Sie kein Auto - denn die Stadt liegt Ihnen zu Füßen. Die schöne Eigentumswohnung befindet sich in direkter Stadtlage von Andernach.
Andernach gehört zu den ältesten Städten Deutschlands. Entdecken Sie die historische Altstadt von Andernach am Rhein mit vielen Sehenswürdigkeiten und historischen Gebäuden. Die Rheinpromenade, eingebettet in eine malerische Umgebung, ist ein idealer Ausgangspunkt für ausgiebige Spaziergänge, Wanderungen oder Radtouren.
Als gemütliche Einkaufsstadt mit Fußgängerzone, Einkaufswelt, ausreichend Parkplätzen und einem attraktiven Geschäftsangebot umfasst Andernach einen weit in das Umfeld reichenden Einzugsbereich. Außerdem konnte sich Andernach in den vergangenen Jahren den Ruf einer lebendigen, kulturfreudigen und innovativen Stadt erwerben.
Den bekannten Laacher See mit der Benediktinerabtei Maria Laach erreichen Sie nach ca. 25 Autominuten.
Mit rund 30.000 Einwohnern hat sich die Stadt Andernach im Laufe der Zeit zu einer angefragten Wohngegend entwickelt. Sowohl die Kernstadt, als auch die umliegenden Stadtteile verfügen über attraktive Wohngebiete. Mit sieben Grundschulen, zwei Realschulen, zwei Gymnasien und einer berufsbildenden Schule bietet Andernach ein überdurchschnittlich gutes Bildungsangebot.
Andernach wird durchquert von der B9 und der B256, die Sie schnellen Weges in die nächstgelegenen Städte Koblenz und Neuwied bringt. Die Autobahn A61 erreichen Sie ebenfalls innerhalb weniger Autominuten.
Ein attraktiver schöner Ort für Sie und Ihre Liebsten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Nähere Informationen unter Alisha Müller Mobil 0152 53260655, E-Mail: amueller@m-und-s.net
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
