Ankommen, durchatmen, genießen - Stilvolle Ferienwohnung nahe der Nordsee in Dorum-Neufeld
Diese exklusive Ferienwohnung in Dorum-Neufeld vereint auf ideale Weise Erholung, Komfort und eine hervorragende Lage in fußläufiger Nähe zum Strandbereich der Nordsee. Auf ca. 37 m² Wohnfläche erwartet Sie eine geschmackvoll gestaltete Erdgeschosswohnung mit einem durchdachten Grundriss und einer besonders freundlichen, lichtdurchfluteten Atmosphäre. Das einladende Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit einer modernen, stilvollen Küchenzeile, die sich harmonisch in den Raum einfügt und sowohl funktional als auch optisch höchsten Ansprüchen gerecht wird. Hier genießen Sie entspannte Stunden nach einem Tag am Meer oder gesellige Abende in angenehmem Ambiente. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die schöne Terrasse mit Blick ins Grüne, die Ihnen Ruhe, frische Nordseeluft und erholsame Momente im Freien bietet - ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim entspannten Ausklang des Tages. Das gemütliche Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte und rundet gemeinsam mit dem gelungenen Raumkonzept den Wohnkomfort perfekt ab. Das gepflegte, stilvolle Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und fügt sich ebenso wie der hochwertige Laminatfußboden harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein, wodurch eine warme und wohnliche Atmosphäre entsteht. Ein PKW-Stellplatz in unmittelbarer Nähe zur Wohnung gehört ebenfalls zum Angebot und sorgt für zusätzlichen Komfort und kurze Wege. Die Wohnung wird zudem teilmöbliert verkauft, sodass Sie ohne großen Aufwand direkt Ihre persönliche Auszeit an der Nordsee genießen können. Diese Ferienwohnung ist ein idealer Rückzugsort für alle, die die Nordsee lieben und Wert auf eine ruhige, gepflegte und zugleich komfortable Umgebung legen - perfekt sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Ferienimmobilie.
Merkmale
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1996
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
109000 €109.000 €
2.945,95 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
120.521 €1
Kaufpreis
109.000 €
Kaufnebenkosten
11.521 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.635 €
Grunderwerbsteuer (5%)
5.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.891 €
Grundbucheintrag (0,5%)
545 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neufeld, Wurster Nordseeküste (27639)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dorum-Neufeld ist ein idyllischer Küstenort an der niedersächsischen Nordseeküste und gehört zur Gemeinde Wurster Nordseeküste. Der charmante Ferienort liegt direkt am UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer und bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Erholung und maritimem Flair. Besonders bekannt ist Dorum-Neufeld für seinen gepflegten Grünstrand, den malerischen Kutterhafen sowie den Leuchtturm "Obereversand", die dem Ort eine unverwechselbare Atmosphäre verleihen. Die Umgebung ist geprägt von weiten Deichen, frischer Nordseeluft und einer beeindruckenden Naturlandschaft, die zu Spaziergängen, Radtouren und Wattwanderungen einlädt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind bequem erreichbar und sorgen für einen angenehmen Aufenthalt. Die gute Anbindung an die nahegelegenen Städte wie Bremerhaven und Cuxhaven ermöglicht zudem abwechslungsreiche Ausflüge. Dorum-Neufeld ist somit ein idealer Standort für alle, die Ruhe, Natur und die Nähe zum Meer in vollen Zügen genießen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,00 m², Distanz zum Hauptbahnhof: 19.0, Distanz zur Autobahn: 7.0, Distanz zum Bus: 1.0
