Einfamilienhaus zum Kauf

385000 €385.000 €

3.291 €/m²

4 Zimmer  •  117 m²  •  182 m² Grundstück

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Geldern (47608)

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Die Konrad-Adenauer-Straße 62 in Geldern befindet sich in einer attraktiven Wohnlage, die durch eine gute Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebieten geprägt ist. Geldern, eine Stadt am linken Niederrhein in Nordrhein-Westfalen, bietet eine angenehme Kombination aus städtischem Leben und ländlichem Charme.

Umgebung und Infrastruktur:

1. Verkehrsanbindung:
Die Lage bietet eine gute Anbindung an das Straßennetz. Die B58 und B9 sind schnell zu erreichen und bieten Anschlüsse an größere Straßen wie die A57, die eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Düsseldorf und Krefeld ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit Bushaltestellen in der Nähe, die Verbindungen innerhalb der Stadt und zu umliegenden Gemeinden bieten.

2. Bildungseinrichtungen:
In Geldern gibt es mehrere Schulen, darunter Grundschulen, weiterführende Schulen wie das Gymnasium und das Berufskolleg. Auch Kindergärten und andere Betreuungseinrichtungen sind in der Nähe vorhanden, was die Umgebung besonders attraktiv für Familien macht.

3. Einkaufsmöglichkeiten:
Der Standort ist günstig in der Nähe von Supermärkten und diversen Einzelhandelsgeschäften gelegen, die den täglichen Bedarf abdecken. Der Stadtkern von Geldern bietet zudem eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Gastronomiebetrieben.

4. Freizeit und Erholung:
Geldern ist von einer reizvollen Landschaft umgeben, die zu Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren und Wandern einlädt. In der Nähe befindet sich das Naherholungsgebiet des Parks Nierspark, das zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Sporteinrichtungen und Vereine bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

5. Gesundheitsversorgung:
Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Arztpraxen, Apotheken und das Krankenhaus in Geldern gut gewährleistet. Für spezielle medizinische Behandlungen sind größere Kliniken in den Städten der Umgebung gut erreichbar.

Points of Interest:

Der historische Stadtkern von Geldern: Mit seiner charmanten Architektur und verschiedenen kulturellen Angeboten lädt er zum Flanieren und Entdecken ein.
Die Pfarrkirche St. Maria Magdalena: Ein architektonisch und historisch bedeutendes Bauwerk.
Das Schloss Haag:
Ein Wasserschloss in unmittelbarer Umgebung, das sowohl historisches Interesse weckt als auch Freizeitmöglichkeiten mit seinem Golfplatz bietet.
Das Freizeitbad Gelderland-Therme:
Ein attraktives Ziel für Familien und alle, die Spaß und Entspannung suchen.

Insgesamt bietet die Lage der Konrad-Adenauer-Straße 62 in Geldern ein ausgewogenes Umfeld mit guter Infrastruktur, ansprechenden Freizeitangeboten und einer angenehmen Wohnatmosphäre.