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Studio zum Kauf
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1 Zimmer • 50 m² • 1. Geschoss
Pflegeapartments im Mittelgebirgsraum nahe Rhein-Mosel - Diskrete Vermarktung
Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar. Jede Einheit ist separat im Grundbuch geführt und einzeln erwerbbar.
Grundlage der Kapitalanlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Veräußert wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; perspektivisch kann ein Belegungsrecht möglich sein. Ein Erwerb ist als Einzelkauf oder im Paket darstellbar.
Eine Einwertung bei regionalen Banken ist grundsätzlich üblich, eine Finanzierung ist darstellbar.
Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weiterführende Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Separates Grundbuch je Einheit - Betreibergeführte Pflegeeinrichtung - Unterschiedliche Apartmentzuschnitte verfügbar - Gemeinschaftsflächen im Objekt - Barrierearme Erschließung - Hausinterne Service- und Funktionsbereiche
Grundrisse
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Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Polch (56751)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Pflegeeinrichtung ist in einem etablierten Versorgungsraum im Rhein-Mosel-Mittelgebirge eingebunden und übernimmt eine regionale Funktion für Pflege- und Betreuungsleistungen.
Durch die demografische Entwicklung besteht eine stabile Nachfrage nach vollstationären Pflegeplätzen. Die Erreichbarkeit ist über das regionale Straßennetz sowie über nahegelegene Anbindungen an überregionale Verkehrsachsen gegeben.
Für die Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in weiteren Regionen verfügbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weiterführende Informationen, Grundrisse und Ausstattungsdetails werden nach Kontaktanfrage per E-Mail zugesandt.
Ein persönlicher Austausch ist möglich; eine Besichtigung kann nach Verfügbarkeit abgestimmt werden.
Es erfolgt die Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
