Wohnung zum Kauf 120.000 € 3 Zimmer 60 m² 3. Geschoss frei ab sofort Am Sonnenhang 7 A Hohenhameln 31249

Wohnung zum Kauf
120000 €
2.000 €/m²
3 Zimmer • 60 m² • 3. Geschoss • frei ab sofort

3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Loggia

Im Dachgeschoss des im Jahre 1982 in massiver Bauweise errichteten 3-Familienhauses finden Sie diese 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Loggia mit Südausrichtung und herrlicher Aussicht. Bei klarer Sicht können Sie sogar den Brocken im Harz sehen. Die Straße heißt nicht umsonst Am Sonnenhang. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung und Rollläden ausgestattet. Zur Zeit ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet eine Kaltmiete von € 650,-.

Merkmale

frei ab sofort
Dachgeschoss, 3. Geschoss
offene Küche
Carport
Gäste-WC
Balkon
Gartenmitbenutzung
Fernblick

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1982
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

120000 €

2.000 €/m²

Hausgeld

150 €

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis verdient und fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

132.684 €1

Kaufpreis

120.000 €

Kaufnebenkosten

12.684 €

Notarkosten (1,5%)

1.800 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.284 €

Grundbucheintrag (0,5%)

600 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Am Sonnenhang 7 A, Hohenhameln (31249)

Das Objekt ist in Hohenhameln, das zum Landkreis Peine gehört. Überregional erreicht man Hohenhameln über die A7, A2, B494. Sowohl die Kreisstadt Peine wie auch Hildesheim liegen ca. 15 km entfernt. In beide Richtungen können Sie den ÖPNV nutzen. Am Ort gibt es jedoch alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken. Zahlreiche Restaurants und Einrichtungen zur Freizeitgestaltung sind ebenfalls am Ort. Hohenhameln hat auch ein vielfältiges Vereinsleben.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungstermin vereinbaren unter 0173-1918090. Energiequelle: Solarenergie

Weitere Services

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Über den Anbieter

immo-fritz

Im Moorkamp 19, 31226 Peine

Partnerschaft

Friedrich WackerhagenDein Kontakt

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Online-ID: 26IGN5D74Q3P