Wohnung zum Kauf 249.000 € 3,5 Zimmer 103,9 m² Geschoss 3/3 frei ab sofort Innenstadt Kaiserslautern 67663

Wohnung zum Kauf
249000 €
2.300 €/m²
3,5 Zimmer • 103,9 m² • Geschoss 3/3 • frei ab sofort

Top 3-4 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage von Kaiserlautern

In der ruhigen und begehrten Gegend von Kaiserslautern Bännjerrück erwartet Sie eine charmante 3-4 Zimmer Wohnung, die mit zwei Bädern und einem Balkon aufwartet. Diese ansprechende Immobilie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und ist in einem hervorragenden, gepflegten Zustand, sowohl das Gebäude als auch die Wohnung selbst. Genießen Sie die Sonnenstrahlen auf dem nach Garten ausgerichteten Balkon und profitieren Sie von den praktischen Annehmlichkeiten, wie einer Garage, die mit umweltfreundlichem Solarstrom ausgestattet ist. Zusätzlich stehen Ihnen zwei saubere und trockene Kellerräume zur Verfügung, die durch gesicherte Abschlusstüren Zugang bieten. Gemeinsam mit der hervorragenden Lage macht dies die Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien und Paare.

Merkmale

frei ab sofort
3. Geschoss/3 Geschossen
2 Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
2 WCs, Gäste-WC
2 Garagen

Die Erbpacht beträgt im Jahr 426 € zur Zeit.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preisdetails

Kaufpreis

249000 €

2.300 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

275.319 €1

Kaufpreis

249.000 €

Kaufnebenkosten

26.319 €

Notarkosten (1,5%)

3.735 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.889 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Innenstadt, Kaiserslautern (67663)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In der begehrten und ruhigen Lage des Stadtteils Bännjerrück in Kaiserslautern genießen Sie eine hervorragende Anbindung an die öffentliche Verkehrsinfrastruktur, da sich eine Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt befindet. Diese Bequemlichkeit ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert die verschiedenen Teile der Stadt zu erreichen. Die Umgebung bietet zudem eine entspannte Wohnatmosphäre, die Familien und Berufstätigen gleichermaßen zugutekommt. Mit kinderfreundlichen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe sowie Einkaufsmöglichkeiten wird Ihr Alltag hier angenehm gestaltet. Der Zugang zu Bildungsinstitutionen und Freizeiteinrichtungen rundet das insgesamt hochwertige Angebot ab. Genießen Sie den Vorteil, in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Nachbarschaft zu leben, die ein harmonisches Lebensumfeld schafft.

Weitere Informationen

Termine sind nach Vereinbarung möglich.

Weitere Services

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Über den Anbieter

IVF IMMOBILIEN FARRUGGIA

Brahmsstrasse 12, 67655 Kaiserslautern

Vincenzo FarruggiaDein Kontakt

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Online-ID: 26IJANED9BBN