Reihenmittelhaus zum Kauf • provisionsfrei
289000 €
2.021 €/m²
5 Zimmer • 143 m² • 190 m² Grundstück

Viel Platz zum Wohlfühlen und Entfalten!

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1971 befindet sich in Warendorf und sucht neue Eigentümer. Mit einer Wohnfläche von ca. 143 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet es viel Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Die Lage garantiert kurze Wege zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Durch gezielte Renovierungen und mit etwas handwerklichem Geschick können Sie das volle Potenzial des Hauses entfalten und es in neuem Glanz erstrahlen lassen.

Merkmale

Bezug: Sofort
190 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

1 / 4

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

289000 €

2.020,98 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

313.565 €1

Kaufpreis

289.000 €

Kaufnebenkosten

24.565 €

Notarkosten (1,5%)

4.335 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

18.785 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.445 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Warendorf (48231)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In der Kreisstadt Warendorf, auch bekannt als die "Stadt der Pferde", leben ca. 37.500 Einwohner. Die Stadt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit eigenem Bahnhof und Anbindung an die B64 und B475. Ein breites Bildungsangebot ist vorhanden und diverse Praxen, Apotheken und das Josephs-Hospital gewährleisten eine gute medizinische Versorgung. Insbesondere der Karneval und der Reitsport haben hier eine lange Tradition. Der idyllische Emssee ist für Erholungssuchende und Wassersportler gleichermaßen attraktiv und auch Wanderer und Radsportler finden gute Bedingungen vor. Der historische Marktplatz ist umgeben von gut erhaltenen Fachwerkhäusern und bildet das Herz der Altstadt. Insgesamt bietet Warendorf eine gelungene Mischung aus Tradition und Moderne.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost

Rothenburg 5, 48143 Münster

Partnerschaft

Herr Tobias WeberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26IJTXZRBLCL

Referenznummer: 11643

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