Das 1996 erbaute Mehrfamilienhaus ist in Altstadtlage errichtet worden. Im Haus befinden sich insgesamt 6 Wohneinheiten.
Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses. Die Versorgung dieser Immobilie mit Wärme und Warmwasser erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 1996. Der Austausch der Heizungsanlage wurde bereits beschlossen und erfolgt kurzfristig.
Das monatliche Wohngeld beträgt zurzeit € 318,00 inkl. Rücklagenzuführung. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und eignet sich ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer.
Merkmale
2. Geschoss
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Etagenwohnung verteilt sich auf ca. 42 m² Wohnfläche. Sie betreten die Wohnung über den Flur, in welchem eine Garderobe Platz findet. Von hier aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Schlafbereich. Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche, Waschmaschinenanschluss sowie einem großen Fenster ausgestattet. Das Duschbad ist hell gefliest und verfügt über ein großes Fenster. Der zugehörige Abstellraum im Außenbereich rundet das Platzangebot der Wohnung ideal ab.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
149000 €149.000 €
3.926,83 €/m²
Hausgeld
318 €318 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
164.749 €1
Kaufpreis
149.000 €
Kaufnebenkosten
15.749 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.319 €
Grundbucheintrag (0,5%)
745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Buxtehude (21614)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Buxtehude, die zweitgrößte Stadt des Landkreises Stade an der Este, zählt über 40.000 Einwohner. Für Jung und Alt finden sich in der Buxtehuder Altstadt und der direkten Umgebung Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine, Schwimmbäder und verschiedene Ärzte und Apotheken. Die Wohnung befindet sich in der Altstadt von Buxtehude, den Bahnhof erreichen Sie in ca. 10 Minuten zu Fuß. Durch den S-Bahn- und Metronom-Anschluss erreichen Sie die Hamburger Innenstadt und Stade, ohne umzusteigen, bequem und zügig. Umgeben von Wiesen und dem Neukloster Forst hat Buxtehude selbst viel Grün zu bieten. Das Alte Land mit seinen Obstplantagen und die Elbe laden zu Spaziergängen und Erholung ein.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 0.55, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 5.10, Distanz zum Bus: 0.12
