Familienfreundliches Raumwunder in Sangerhausen - Ihr neues Zuhause!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Familiendomizil, das großzügigen Wohnraum für die ganze Familie bietet. Mit 100 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung lädt dieses Haus zum Verweilen ein. Helle, lichtdurchflutete Räume schaffen eine gemütliche Atmosphäre, während der liebevoll angelegte Garten Platz zum Spielen und Entspannen bietet. Die Lage ist ideal für Familien, da sie Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten vereint. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weiterführende Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
627 m² Grundstück
Dieses Haus überzeugt durch eine zeitgemäße Ausstattung, die höchsten Komfort bietet. Die Fußbodenheizung und eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe sorgen für eine effiziente Wärmeversorgung. Die großzügigen Fenster mit 3-fach Verglasung garantieren eine hervorragende Energieeffizienz. Die moderne Badausstattung und die elegante Echtholztreppe werten das Wohnambiente zusätzlich auf. Darüber hinaus ist das Haus schlüsselfertig und beinhaltet alle erforderlichen Leistungen, um sofort einziehen zu können.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
283447 €283.447 €
2.834,47 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
313.407 €1
Kaufpreis
283.447 €
Kaufnebenkosten
29.960 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.252 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.172 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.119 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.417 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sangerhausen (06526)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Umgebung bietet eine familienfreundliche Lebensqualität mit einem ruhigen, naturnahen Ambiente. In der Nähe finden Sie Supermärkte, Restaurants und Freizeitangebote, ideal für einen entspannten Alltag. Die nächsten öffentlichen Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten entfernt, die Anbindung an größere Städte wie Halle (Saale) ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. An wichtigen Verkehrsachsen und Autobahnen sind Sie ebenfalls schnell angebunden. Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
2 Etagen
