Attraktive Eigentumswohnung in gefragter Lage - klein, fein & oho.
Zentrumsnahe Eigentumswohnung in Meppen-Esterfeld zu kaufen.
- 1116 qm Grundstück - 97,6/1.000 Miteigentumsanteil - ca. 64,06 qm Wohnfläche - ca. 6,25 qm Nutzfläche - PKW-Stellplatz vorhanden - provisionsfrei für den Käufer
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann melden Sie sich! Für weiterführende Informationen stehen wir gerne zur Verfügung.
Die Maklerei ²
Merkmale
vermietet
Dachgeschoss
Keller
Balkon
Kabelanschluss
Diese Eigentumswohnung im schönen Esterfeld befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1997 errichteten Mehrfamilienhauses. Es bietet durch eine optimale Grundrissgestaltung Platz für bis zu 3 Personen. Von der Dachterrasse haben Sie einen wunderschönen Blick in die grüne Siedlung. Für schnelle Stadtfahrten findet ein Fahrrad Platz im gemeinschaftlichen Fahrradschuppen und wenn sie ein Auto benötigen - kein Problem, der eigene Einstellplatz befindet sich direkt vor der Tür. Ein eigener Kellerraum kann zu Lagerzwecken wunderbar genutzt werden und im gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum ist ein eigener Stellplatz für Waschmaschine und Kondenstrockner vorhanden. Die Wohn- und Nutzflächen teilen sich wie folgt auf:
Wohnfläche Flur ca. 2,87 qm Wohnen/Essen ca. 24,06 qm Bad/WC ca. 5,70 qm Küche ca. 5,86 qm Eltern ca. 8,81 qm Kind ca. 11,91 qm Terrasse (zu 1/3 gewertet) ca. 4,85 qm Wohnfläche ges. ca. 64,06 qm
Nutzfläche: - Fahrradschuppen zur gemeinschaftlichen Nutzung -Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung - eigener Kellerraum ca. 6,25 qm
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
165000 €165.000 €
2.575,71 €/m²
Hausgeld
140 €140 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
176.550 €1
Kaufpreis
165.000 €
Kaufnebenkosten
11.550 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.475 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Esterfeld, Meppen (49716)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Meppener Immobilie befindet sich in einer zentrumsnahen Lage im beliebten Stadtteil Esterfeld. Die B70 ist in wenigen Autominuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe findet man Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Banken, Kindergarten, Grundschule sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Meppener Innenstadt ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Landschaft in und um Meppen lädt zu ausgiebigen Fuß- und Radtouren ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Warmwasserversorgung in Bad und Küche erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Ein Glasfaseranschluss ist im Keller vorhanden, aber noch nicht installiert. Eine Gegensprechanlage/Türöffner ist pro Wohneinheit vorhanden.
Hausgeld an Eigentümergemeinschaft (WEG): 140 € pro Monat Grundsteuer: 7,39 € pro Monat. Treppenhausreinigung und Hausmeister: 18 € pro Monat Abschlag Wasser/Abwasser: 23,50 € pro Monat Strom wird direkt mit dem Mieter abgerechnet.
Sanierungen/Modernisierungen: 2025 neue Holzpaneelen Dachterrasse 2016 neue Einbauküche 2016 neue Duschkabine 2016 neues WC 2016 neues Waschbecken 1997 Gasheizung
Daten zum Mietvertrag: Nettokaltmiete: 480 € pro Monat Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkosten: 120 € pro Monat Der Mietvertrag besteht seit dem 01.02.2025.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
