Stilvolle Maisonettewohnung mit Galerie und Weitblick über Unkel!
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immo/173953 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2006
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
599000 €599.000 €
3.248,90 €/m²
Hausgeld
400 €400 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
662.314 €1
Kaufpreis
599.000 €
Kaufnebenkosten
63.314 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.384 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Unkel (53572)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sie wohnen hier im nördlichen Rheinland-Pfalz, im Raum Unkel am Rhein. Die Umgebung bindet Sie gut in das Stadtgefüge ein: Sie erreichen den Ortskern und die Rheinlage schnell und bewegen sich zugleich in einem gewachsenen Wohnumfeld.
Für Ihre Wege nutzen Sie den Bus fußläufig. Den Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten, von dort aus fahren Sie bequem in die Region und knüpfen an weitere Verbindungen an. Mit dem Auto gelangen Sie in rund 15 Minuten zur nächsten Autobahnauffahrt und steuern damit zügig die umliegenden Zentren an. Für den Alltag vor Ort finden Sie außerdem Lademöglichkeiten für E Autos in der näheren Umgebung.
Im täglichen Leben profitieren Sie von kurzen Wegen: Supermärkte, Bäcker, Drogerie und weitere Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten. Für Familien liegen Kindergarten und Schule in der Nähe, Spielplätze ebenfalls. Ärztliche Versorgung und Apotheken finden Sie im Umfeld, ebenso eine Klinik in kurzer Fahrzeit. Wenn Sie nach Feierabend aktiv bleiben möchten, erreichen Sie Parks und Sportangebote in wenigen Minuten, und auch Cafés, Restaurants sowie ein Museum liegen nicht weit entfernt.
So verbindet die Lage ruhige Wohnstraßen mit dem Leben einer Rheinortschaft: Sie starten entspannt in den Tag, und am Nachmittag wechseln Sie spontan zwischen Erledigungen, Bewegung im Grünen und einem Abstecher in die Altstadt.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 60,00 m², Grundstücksfläche: 1.062,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen
