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498.000 €
3 Zimmer  •  96 m²  •  1. Geschoss
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Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
498000 €
5.188 €/m²
3 Zimmer  •  96 m²  •  1. Geschoss

Attraktive Wohnung in Buxtehude mit Blick auf den schönen Hafen!

Diese schöne Wohnung mit 3 hellen Zimmern befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit Aufzug direkt am Hafen in Buxtehude. Über den Wohnungseingang gelangen Sie über einen kleinen Vorflur, in welchem sich die Gästetoilette befindet, in den Wohn- und Küchenbereich, der offen gestaltet ist. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon mit Blick auf den Hafen und erreichen über die Holztreppe das obere Stockwerk, in welchem zwei Schlafzimmer zum Hafen ausgerichtet sowie das Badzimer mit einer Badewanne, ohne Fenster liegen. Die Wohnung verfügt über ca. 96 m² Wohnfläche und ist ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.

Merkmale

  • 1. Geschoss
  • Gäste-WC
  • Terrasse
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur sonnigen und
extra große Dachterrasse
- Zwei gut geschnittene Schlafzimmer
- Einbauküche
- Bad mit Badewanne
- Gäste-WC im Eingangsbereich
- Aufzug im Haus

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
498000 €
5.187,50 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
532.860 €1
Kaufpreis
498.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.470 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.900 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Buxtehude (21614)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt direkt am Hafen in Buxtehude, zentrumsnah und ideal gelegen, um die vielen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants zu Fuß zu erreichen. Buxtehude bietet alles, was das Leben schöner macht und lädt zu ausgedehnten Shoppingausflügen ein. Öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Apotheken, Schulen und sogar die Hochschule24 als Uni für Dual Studenen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Zur Erholung liegt der Stadtpark ca. 5 Gehminuten entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung wird unvermietet verkauft!

Hinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Stichworte Gesamtfläche: 96,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.60, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 13.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

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Über den Anbieter

Große Elbstraße 45, 22767 Hamburg
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Partnerschaft
Frau Nina KottekDein Kontakt
Online-ID: 26LVRGD9ZAET
Referenznummer: AH_1B_VK
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