Maisonette zum Kauf

225000 €225.000 €

3.000 €/m²

3 Zimmer  •  75 m²  •  EG

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Seppensen, Buchholz in der Nordheide (21244)

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Diese besondere 3-Zimmer-Wohnung vereint ein außergewöhnliches Wohnkonzept mit der seltenen Chance, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auf zwei Ebenen - Erdgeschoss und Kellergeschoss - entfaltet sich ein Raumgefühl, das weit über klassische Wohnungsgrundrisse hinausgeht.

Schon beim Betreten spürt man das Potenzial dieser Immobilie. Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich das Herzstück des Zuhauses. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Die integrierte Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und lädt zu geselligen Abenden ein.

Ein echtes Highlight ist der direkte Zugang zur Terrasse und in den eigenen Garten. Hier beginnt der Tag mit einem Kaffee in der Morgensonne und endet entspannt im Grünen - ein Rückzugsort, der in dieser Form nur selten zu finden ist. Ob kleine Auszeit, Gartenprojekt oder Treffpunkt mit Freunden: Dieser Außenbereich erweitert den Wohnraum auf besonders lebenswerte Weise.

Ein weiteres Zimmer sowie ein Duschbad runden das Raumangebot auf dieser Ebene sinnvoll ab und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ganz gleich, ob als Arbeitszimmer, Gästebereich oder Kinderzimmer.

Das Kellergeschoss eröffnet zusätzliche Perspektiven: Ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer schaffen eine angenehme Trennung von Wohnen und Rückzug. Diese Ebene eignet sich ideal als privater Bereich, für ruhiges Arbeiten oder als individuelle Ergänzung zum Wohnkonzept. Zusätzliche Nutzfläche sorgt darüber hinaus für praktischen Stauraum.

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand - und genau darin liegt ihre besondere Stärke. Sie bietet die seltene Gelegenheit, eigene Ideen, Stil und Persönlichkeit einzubringen und so ein Zuhause mit echtem Charakter zu schaffen. Ob moderne Neugestaltung oder wertsteigernde Investition: Hier entsteht Raum für Visionen.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Außenstellplatz direkt vor dem Haus sowie ein überschaubares Hausgeld in einem kleinen, angenehmen Wohnumfeld mit nur zwei Parteien.

Diese Immobilie ist mehr als eine Wohnung - sie ist eine Chance. Für Menschen, die nicht einfach nur einziehen, sondern ankommen und gestalten möchten. Für Eigennutzer mit Vision ebenso wie für Kapitalanleger mit Blick für Potenzial.



Text mithilfe von KI erstellt.

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Beim Kauf einer gebrauchten Immobilie sind aus Sicht des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) Anforderungen für Käufer und Verkäufer zu beachten. Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Niedersachsen