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285.000 €
4 Zimmer  •  114 m²  •  Geschoss EG/3
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Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
285000 €
2.500 €/m²
4 Zimmer  •  114 m²  •  Geschoss EG/3

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung

Unsere Immobilie befindet sich in einem freundlichen 6-Familien-Haus im Herzen von Hildesheim. Sie ist nur eine Minute Fußweg entfernt von der Innerste und ruhig gelegen. In dem Haus findet gerade ein Generationenwechsel statt, so dass sowohl junge Familien darin wohnen als auch ältere Menschen. Die Wohnung liegt im Hochparterre, besitzt einen Wintergarten und von dort einen eigenen Ausgang zum gemeinschaftlichen Garten. Die hohen Raumdecken mit Stuckleisten sowie die hochwertigen Holz- und Fliesenböden verleihen den Räumen ihren besonderen Charme. Zu der Wohnung gehört ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss mit circa 20 qm, das sich gut als Gäste- oder Arbeitszimmer eignet und Zugang zu einem kleinen Bad hat. Die Wohnung besitzt eine hochwertige Grundsubstanz, ist jedoch an vielen Stellen renovierungsbedürftig.

Merkmale

  • Erdgeschoss/3 Geschosse
  • Keller
  • Balkon (gesamt 8 m²)
  • Garten
  • Badezimmer

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1930
  • Zustand der Immobilieteilsaniert
  • Heizungsartindividuell
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
285000 €
2.500 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
304.950 €1
Kaufpreis
285.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.275 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
WestHildesheim (31137)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Eigentümer

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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26MCUJMYNVGD
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