6 Zimmer • 134 m² • 532 m² Grundstück • frei ab sofort
Mehrfamilienhaus zum Kauf
599000 €599.000 €
4.470 €/m²
6 Zimmer • 134 m² • 532 m² Grundstück • frei ab sofort
2 Fam. - Haus mit Traumblick in Weinheim - Hohensachsen ! Sanierung, oder Neubau auf 532 qm - Grundstück !
Sanierungsbedürftiges Haus aus 1931 auf tollem Grundstück am Hang ! Traumhafter Blick aus 1. OG und Dachgeschoss. Das ausgebaute Dachgeschoss hat 2 Zimmer mit weiteren ca. 40 qm Wohnfläche !! Das Haus kann als Villa saniert werden, oder ein Neubau mit Blick in die Rheinebene entstehen.
Merkmale
frei ab sofort
532 m² Grundstück
Keller
Gäste-WC
Balkon
Garten
DSL-Anschluss
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
599000 €599.000 €
4.470,15 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
662.314 €1
Kaufpreis
599.000 €
Kaufnebenkosten
63.314 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.384 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hohensachsen, Weinheim (69469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Stadtteil Hohensachsen gehört zur großen Kreisstadt Weinheim im Rhein-Neckar-Kreis und überzeugt durch seine attraktive Lage zwischen Rheinebene und Odenwald. Geprägt von einem gewachsenen, dörflichen Charakter bietet Hohensachsen eine ruhige und familienfreundliche Wohnatmosphäre mit hoher Lebensqualität. Die Umgebung zeichnet sich durch Weinberge, Felder und zahlreiche Wander- und Radwege aus und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Gleichzeitig ist das Weinheimer Stadtzentrum mit seiner historischen Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie kulturellen Angeboten in wenigen Minuten erreichbar. Hohensachsen verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene A5 sowie den S-Bahn-Anschluss sind die Städte Mannheim, Heidelberg und der gesamte Rhein-Neckar-Raum schnell und bequem erreichbar. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort oder in unmittelbarer Nähe. Insgesamt verbindet Hohensachsen naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe und ist damit ein äußerst attraktiver Standort für Familien, Paare und Berufspendler.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne bieten wir Ihnen auch die passende Finanzierung für diese Immobilie an (Bonität vorausgesetzt). Sprechen Sie uns einfach an auf einen unbürokratischen Finanzierungscheck durch unsere Finanzierungsspezialisten.
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Oliver Füller Selbstständiger Immobilienberater Am Altrohlauer Platz 14 68519 Viernheim E-Mail: oliver.fueller@db.com Telefon: 0172 6630033
Aufsichtsbehörde: Kreis Bergstraße Der Kreisausschuss Internet: www.kreis-bergstrasse.de Anschrift: Gräffstraße 5, 64646 Heppenheim
Stichworte
Breitband Zugang mit 400 Mbit/Sec, Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 1995
Sonstiges: EDV-Verkabelung
