Diese moderne Dachgeschosswohnung als Teil eines 5-Familienwohnhauses entsteht im Jahr 2026 im Herzen des Ammerlands, im regional beliebten Ortsteil Augustfehn, und bietet beste Voraussetzungen für den Selbstnutzer oder auch den Kapitalanleger. Die clevere Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von ca. 90,75 m² verspricht ein hohes Maß an Wohnkomfort und eignet sich sowohl als "erste gemeinsame Wohnung" als auch für das "Wohnen im Alter". Die solide Massivbauweise unterstreicht die hochwertige Ausführung und sorgt für ein angenehmes Wohnklima sowie nachhaltige Wertbeständigkeit. Die Wärmeversorgung erfolgt über das öffentliche Fernwärmenetz, die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung sowie 3-fach verglasten Wärmeschutzfenster mit elektrischen Außenrollläden. Besonders hervorzuheben ist, dass das Objekt von einem renommierten Bauunternehmen errichtet wird, was für eine zuverlässige und qualitativ hochwertige Ausführung steht. Abgerundet wird diese durchdachte Wohnung durch die moderne Einbauküche, dem massiven Außenabstellraum und einem zur Wohnung gehörenden PKW-Stellplatz. Auf Ihrem Balkon in Südausrichtung können Sie die ersten Sonnenstrahlen des Frühlings einfangen und den Blick über Augustfehn genießen. Der Fahrstuhl bietet Ihnen ein hohes Maß an Komfort und ermöglicht auch im Alter das Wohnen im Dachgeschoss. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann melden Sie sich gerne für weitere Informationen bei uns. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Augustfehn I, Apen (26689)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Augustfehn, im Herzen des Ammerlands, besticht vor allem durch seine verkehrsgünstige Lage. Der Bahnhof von Augustfehn ermöglicht Ihnen eine direkte Anbindung zu den Städten Leer, Hannover und Bremen. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind direkt im Ort und teilweise fußläufig zu erreichen. Über die Straße bestehen gute Verbindungen in Richtung Westerstede, Leer und Oldenburg. Dadurch eignet sich der Standort für Berufspendler, das "Wohnen im Alter" und auch für langfristig orientierte Kapitalanleger, die Wert auf eine stabile Wohnlage im Ammerland legen.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 4,46 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
