Geschmackvolle Terrassenwohnung in ruhiger, grüner Wohngegend von Luino
In einer ruhigen, grünen Wohngegend liegt diese 35 m² große Zweizimmerwohnung plus ca. 24 m² große Terrasse. Sie liegt im Erdgeschoss und besteht aus Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, kleinem Esszimmer, Flur und Bad. Im hinteren Bereich befindet sich ein abschließbarer Hohlraum (zugänglich von Außen), welcher als Abstellraum genutzt werden kann.
In den letzten Jahren wurden einige Renovierungs/Sanierungsarbeiten ausgeführt. Es wurden Kunststofffenster verbaut, ein Insektenschutzrollo n der Eingangstüre installiert, das Badezimmer komplett erneuert und eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Miele Elektrogeräten verbaut.
Das Dach des Gebäudes mit insgesamt vier Einheiten wurde im Jahr 2024 erneuert. Beheizt wird mit einem Gasofen(Stadtgas). Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand.
Die kleine Wohnanlage, 1973 fertiggestellt, bietet eine gemeinschaftliche, gepflegte Gartenanlage sowie einen großen, dazugehörenden Parkplatz. Sie ist zu Fuß circa 15 Gehminuten vom Zentrum Luino entfernt. Die Hauskosten betragen im Monat ca. 75,00 Euro plus eigener Verbrauch. Energieklasse in Bearbeitung.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Einbauküche
Terrasse
Badezimmer
Fenster: Kunststoff
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1973
Letzte Modernisierung2021
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung: Ofen
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
120000 €120.000 €
3.428,57 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises + 19% MwSt.
Lage
Luino (21010)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Luino ist mit seinen ca. 15.000 Einwohnern die “Hauptstadt“ vom nördlichen Ostufers des Lago Maggiore. Alte Villen mit Parks in und um die Stadt sind stolze Zeugen ihrer historischen Vergangenheit und erlesenen Bewohnern. Mit der Neugestaltung der Uferpromenade, die nördlich mit einem schön angelegten Lido und südlich mit dem neuen Hafen endet. In Luino findet auch jeden Mittwoch einer der größten und ältesten europäischen Wochenmärkte statt, wo sich ca. 400 Stände im Stadtzentrum verteilen.
