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364.900 €
3 Zimmer  •  119 m²  •  Geschoss 1/1  •  frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf
364900 €
3.066 €/m²
3 Zimmer  •  119 m²  •  Geschoss 1/1  •  frei ab sofort

Einzigartige, sanierte 119m² Obergeschosswohnung mit Balkon & traumhaftem Gartenblick

Diese Wohnung ist kein Standard, sie ist ein Zuhause mit Charakter. Auf ca. 119 m² Wohnfläche erwartet Sie eine frisch sanierte Obergeschosswohnung, die Großzügigkeit, Licht und ein außergewöhnliches Wohngefühl miteinander verbindet. Bereits der weitläufige Wohnbereich beeindruckt durch seine offene Raumwirkung, die sichtbaren Holzträger und die große Fensterfront mit direktem Zugang zum Balkon. Der Blick fällt ins Grüne, auf einen gewachsenen, parkähnlichen Garten, der Ruhe, Weite und eine besondere Atmosphäre vermittelt. Die Wohnung bietet insgesamt 3 Zimmer und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien, anspruchsvolle Eigennutzer oder Menschen, die Wohnen nicht nur praktisch, sondern besonders erleben möchten. Der Grundriss ist klar gegliedert: helle Räume, ein großzügiger Flur, ein separates Schlafzimmer sowie ein weiterer flexibel nutzbarer Raum , beispielsweise als Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder Rückzugsort. Die voll ausgestattete Einbauküche mit Essbereich ist bereits vorhanden und bietet die perfekte Grundlage für einen komfortablen Alltag. Auch das Badezimmer überzeugt: Badewanne, ebenerdige Walk-in-Dusche und eine helle, ruhige Gestaltung schaffen ein modernes und angenehmes Ambiente. Besonders stark ist die Kombination aus Größe, Sanierungszustand, Ausblick und sofortiger Verfügbarkeit. Hier müssen Sie nicht erst monatelang renovieren oder Kompromisse eingehen, Sie können einziehen und direkt ankommen. Eine Wohnung für Menschen, die etwas Besonderes suchen: großzügig, hell, saniert, grün gelegen und mit einem Wohngefühl, das man auf Bildern kaum vollständig einfangen kann.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 1. Geschoss/1 Geschoss
  • Einbauküche
  • Keller (gesamt 19,2 m²)
  • 2 Außen-Stellplätze
  • 1 WC
  • Balkon (gesamt 7 m²)
  • Fernblick

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr1968
  • Letzte Modernisierung2026
  • Zustand der ImmobilieErstbezug nach Renovierung
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
364900 €
3.066 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision inklusive MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
403.471 €1
Kaufpreis
364.900 €
Notarkosten (1,5%)
5.474 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.245 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.027 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Syke (28857)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Über den Anbieter

Im Glühmoor 5F, 28307 Bremen
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