Wohnung zum Kauf - Erstbezug

Preis auf Anfrage

3 Zimmer  •  80 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.08.2027

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St. Sebastian Straße 4a, Mertloch (56753)

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Ihr neues Zuhause für heute und morgen - sorgenfrei wohnen.

Nigelnagelneu - Komfortwohnung im Erdgeschoss mit Garten

Einziehen und wohlfühlen - ohne Renovierungsaufwand oder Sanierungsrisiken. Diese moderne Erdgeschosswohnung bietet barrierearmes Wohnen auf einer Ebene, Terrasse und eigenen Gartenanteil.

Highlights:

Provisionsfrei & Early-Bird-Bonus von 3 % bei Kauf bis 30.06.2026
Niedrige Energiekosten dank Photovoltaik, Stromspeichern und effizienten Wärmepumpen
Smart-Home-System & elektrische Rollläden für höchsten Komfort
Hochwertiger Parkettboden, moderne Fliesen, bodengleiche Dusche & Badewanne
Infrastruktur für E-Mobilität am Stellplatz vorbereitet
Aktuell im Bau - noch eigene Ausstattungswünsche möglich

Ideal für Paare, Senioren oder alle, die ein zukunftssicheres, komfortables Zuhause auf einer Ebene suchen.

Sonstiges Diese Wohnung ist ein Erstbezug und steht zum Verkauf für 280.000 € - provisionsfrei. Es handelt sich um eine sehr energieeffiziente Immobilie, Details zum Energieausweis liegen uns derzeit noch nicht vor. Das Haus bietet eine gute Kapitalanlage und ist auch für eine Finanzierung geeignet. Es ist darauf hinzuweisen, dass beim Erwerb Nebenkosten anfallen, die im Kaufpreis nicht enthalten sind. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,50 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, Flur: 24, Flurstück: 22/8, Gemarkung: Mertloch