KfW-40+ Neubau mit QNG: Erdgeschosswohnung | Hohe AfA | Nachhaltiges Investment
Entdecken Sie Ihre neue Erdgeschosswohnung im Herzen von Edewecht! Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 61,35 m² Wohnfläche bietet gehobenen Wohnkomfort und ist perfekt für Erstbezug.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 3 Etagen. Sie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und den durchdachten Grundriss.
Hier einige Highlights der Immobilie: - Geräumiges Wohnzimmer und ein separates Schlafzimmer - Modernes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung - Hochwertiger Fliesenboden in allen Wohnbereichen - Außenstellplatz direkt am Haus inklusive - Aufzug vorhanden für bequemen Zugang zu allen Etagen - Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum - Barrierefreier Zugang und Wohnkomfort für alle Bedürfnisse
Diese Wohnung bietet nicht nur eine hervorragende Wohnqualität, sondern auch eine ideale Lage in Edewecht. Genießen Sie die Vorzüge dieser ruhigen und doch zentral gelegenen Wohngegend. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Schmuckstück begeistern!
Merkmale
Bezug: 2027
Erdgeschoss
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Terrasse
Barrierefrei
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieErstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
263800 €263.800 €
4.299,92 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
291.684 €1
Kaufpreis
263.800 €
Kaufnebenkosten
27.884 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.957 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.190 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.418 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.319 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Edewecht (26618)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Entdecken Sie diese charmante Wohnung, ideal gelegen im Herzen von Edewecht. Diese Wohngegend bietet eine ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage, die sowohl Stadtnähe als auch ländliche Idylle vereint.
Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Boutiquen, Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein. Die ausgezeichneten Schulen und Kindergärten in der Nähe machen Edewecht zu einem idealen Ort für Familien.
Genießen Sie die natürliche Schönheit der Umgebung mit ihren zahlreichen Parks, Seen und Wanderwegen.
