Erschlossenes Baugrundstück auf der Mihlaer Höhe - Ihr Platz für das Eigenheim
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in ruhiger und naturnaher Lage von Mihla, einem Ortsteil der Stadt Amt Creuzburg. Das Grundstück befindet sich im Wohngebiet "Auf der Mihlaer Höhe" und bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines individuellen Eigenheims. Die genaue Grundstücksbezeichnung lautet Gemarkung Mihla, Flur 15, Flurstück 1603.
Das Grundstück ist bereits erschlossen. Anschlüsse für Elektrizität, Wasser sowie die Kanalisation sind in der Straße vorhanden, sodass eine unkomplizierte Anbindung für zukünftige Bauvorhaben möglich ist. Dadurch sind bereits wichtige infrastrukturelle Voraussetzungen für eine Bebauung geschaffen. Die Lage innerhalb eines gewachsenen Wohnumfeldes verbindet ruhiges Wohnen mit einem angenehmen nachbarschaftlichen Umfeld. Gleichzeitig profitieren zukünftige Eigentümer von der naturnahen Umgebung des Werratals sowie der guten Anbindung an die umliegenden Städte.
Das Grundstück befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet (WA). Gemäß den planungsrechtlichen Vorgaben ist eine Bebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern vorgesehen. Die offene Bauweise ermöglicht eine freistehende Bebauung mit seitlichem Abstand zu den Nachbargrundstücken und bietet damit vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Bebauung - ideal für Familien, Paare oder Menschen, die sich den Traum vom eigenen Zuhause im Grünen erfüllen möchten.
Merkmale
1.633 m² Grundstück
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
65000 €65.000 €
39,80 €/m²
Provision für Käufer
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
65.000 €1
Kaufpreis
65.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Mihla, Amt Creuzburg (99826)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Baugrundstück befindet sich in Mihla, einem Ortsteil der Stadt Amt Creuzburg im Westen Thüringens. Die Lage "Auf der Mihlaer Höhe" zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage, eine naturnahe Umgebung und eine hohe Lebensqualität aus. Hier entsteht ein ideales Umfeld für Menschen, die ländliche Ruhe mit einer guten regionalen Anbindung verbinden möchten.
Mihla liegt idyllisch im Werratal, umgeben von einer abwechslungsreichen Landschaft aus Wiesen, Feldern und bewaldeten Höhenzügen. Die Region rund um die Werra bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien. Ob Wandern, Radfahren oder entspannte Spaziergänge entlang des Flusses - Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Auch das Freizeitangebot im Ort selbst ist attraktiv. Besonders in den Sommermonaten ist das örtliche Freibad Mihla eine beliebte Möglichkeit zur Abkühlung und Erholung für Familien und Bewohner der Region. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für einen naturnahen Urlaub, beispielsweise entlang der Werra oder auf nahegelegenen Campingplätzen im Werratal.
Mihla verfügt über eine gewachsene Dorfstruktur und ein angenehmes, nachbarschaftliches Umfeld. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, ein Kindergarten und eine Schule sind vor Ort vorhanden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung sowie ein erweitertes kulturelles und gastronomisches Angebot finden sich in der nahegelegenen Stadt Eisenach. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Eisenach ist in etwa 15 Fahrminuten erreichbar und bietet neben einer umfangreichen Infrastruktur auch einen wichtigen ICE-Bahnhof mit schnellen Verbindungen in zahlreiche deutsche Großstädte. Über die nahe gelegene Autobahn A4 sind zudem weitere Städte der Region schnell erreichbar.
Die Lage auf der Mihlaer Höhe verbindet naturnahes und ruhiges Wohnen mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sowie einer guten Anbindung an die regionale Infrastruktur. Damit bietet sie ideale Voraussetzungen für attraktives Wohnen im Grünen.
Weitere Informationen
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5.950,00 € einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EV Immobilien Mitteldeutschland GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte
Bundesland: Thüringen
