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217.000 €
4 Zimmer  •  78 m²
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Wohnung zum Kauf
217000 €
2.782 €/m²
4 Zimmer  •  78 m²

Eigentumswohnung im Energieeffizienzhaus in ruhigem Neubaugebiet in Gerolstein I 2 Stellplätze

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Merkmale

  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Balkon
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Kunststofffenster mit Dreifachverglasung I Luft-Wasser-Wärmepumpe I Fußbodenheizung I Elektrische Rollläden I Einbauküche I Balkon mit Markise I Glasfaseranschluss in der Wohnung I Gemeinschaftliche Waschküche I Kellerabteil

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2018
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
217000 €
2.782,05 €/m²
Provision für Käufer
2,5% inkl Ust.
Maklerprovision inkl. USt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftiges Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
237.615 €1
Kaufpreis
217.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.255 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.850 €
Provision für Käufer (2,5%)
5.425 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.085 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Gerolstein (54568)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gerolstein, gelegen im Herzen der Vulkaneifel, zeichnet sich durch seine markante Felskulisse und eine hervorragende Infrastruktur aus. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, unterstützt durch mehrere Kindergärten sowie ein breites Bildungsangebot, das von Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen und einem Gymnasium reicht. Für den täglichen Bedarf stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Baumärkte, direkt vor Ort zur Verfügung. Touristisch besticht der Ort durch Sehenswürdigkeiten wie die imposanten Gerolsteiner Dolomiten mit der Hustley sowie die geschichtsträchtige Löwenburg. Die Verkehrsanbindung ist durch die Lage an der Bahnstrecke Köln-Trier sowie die Nähe zur Autobahn A1 und verschiedenen Bundesstraßen optimal für Pendler und Reisende gestaltet. Insgesamt vereint 54568 Gerolstein naturnahes Wohnen mit einer lückenlosen Nahversorgung und exzellenter Erreichbarkeit.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sprechen Sie uns an und wir vermitteln Ihre Immobilie in 5* Qualität. Stichworte Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 602,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

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Über den Anbieter

Frank Janssen Immobilien
Frank Janssen Immobilien
Hauptstr. 7, 54568 Gerolstein
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Lilia Braun
Frau Lilia BraunDein Kontakt
WebseiteImpressumProfilKonditionen
Online-ID: 26S678IM3Z3W
Referenznummer: 18384
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